房屋。房屋有下列情形之一的，不得出租：(一)未依法取得房屋所有权证书或者其他合法权属证明的；(二)共有的房屋，未经全体共有人书面同意的；(三)被鉴定为危险房屋的； 登记备案手续的，由市或者区、县房地产管理局责令限期补办登记备案手续，逾期仍不补办的，处以3万元以下罚款。 第三十八条违反本规定第十五条第二 ...
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人出卖共有房屋，必须提交共有人同意的证明书，任何共有的一方不得私自单独自卖。在同等条件下，共有人有优先购买权。第十七条房屋所有人出卖出租房屋时，必须提前三个 。（四）私房租赁第二十一条政府鼓励私有房屋所有人将自住有余或所有人不在本市无自住需要的房屋出租。私有房屋的租赁，应由租赁双方按照平等互惠的原则， ...
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、不承担经营风险而收取费用的；（二）私有房屋所有权人与该房屋使用人不一致并收取费用的；（三）公有房屋由其单位职工、职工家属或者其他单位、个人从事 ，应当提交其他共有人授权出租的书面证明；（二）委托代管的房屋出租，应当提交委托人授权出租的书面证明；（三）被设定抵押权的房屋出租，应当提交抵押权人同意出租的 ...
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；（二）建设拆迁公告范围内的；（三）共有房屋未取得其他共有人书面同意的；（四）权属有争议的；（五）不能保证居住、使用安全的；（六）已抵押， 证书；（三）当事人的合法有效身份证件；出租共有房屋，须提交其他共有人同意出租的书面证明。出租托管的房屋，须提交房屋所有权人书面委托出租证明。第十二条不得涂改或转借 ...
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、事业单位职工租住本单位住房不适用本办法。第三条本办法所称的房屋租赁，是指房屋所有权人或者授权经营管理人作为出租人将房屋出租给承租人使用，由承租人向 ）法律、法规规定的其他文件。出租共有房屋，还必须提交其他共有人同意出租的证明。出租委托代管的房屋，还必须提交房屋所有权人授权出租的有效证明。境外当事人的 ...
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承租的房屋及附属设施，不得私自拆改、扩建或增添。确需变动时，必须征得出租人同意，并签订书面协议。 第二十六条承租人有下列行为之一的，出租人有权终止租赁合同， 无偿划拨，国家另有规定的除外。 第三十六条出售共有房屋时，房屋共有人有优先购买权。 出售出租公有房屋时，承租人有优先购买权。 第三十七条公有房屋 ...
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区内中央空调的按份共有人。而无论从理论上或是实践中，都不可能规定转让房屋需要经过小区内其他业主的同意，因此可以得出结论，共有人转让自己的份额不需 合法权益。因此，在进行这种行为时也应经过其他共有人的同意。 ㈥ 在共有财产上设立抵押或者出租共有财产 在共有财产上设立抵押是设定负担的行为，因为抵押权的设定 ...
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是被告的合法财产。房屋出租的租金129600元，都由原告收取使用，要求给予处理。2002年和2003年间，两原告乘母亲年纪大、病重期间，不征得我的同意，私下办理了 非法的，明显侵犯了被告的权益，即使是养母要赠与其财产，也应征得财产共有人的同意，而养母是无权将他人的财产赠与原告的。因此，原告所办理的公证 ...
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取得收益的。?第六条有下列情形之一的房屋不得出租：?（一）房屋权属有争议的；?（二）共有房屋未取得其他共有人书面同意的；?（三）已被鉴定为危险房屋的 租赁登记备案申请之日起5个工作日内，对符合本办法规定的，予以登记备案；对不符合本办法规定的，不予登记备案，并书面答复申请人。?第十八条市房产行政主管部门 ...
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的（二）权属有争议的；（三）共有房屋未取得其他共有人书面同意的；（四）依法被查封的；（五）经鉴定属于危险房屋不能继续使用的；（六）依法须经 ，授权出租的证明必须依法进行公证；（五）出租共有房屋的还需提交其他共有人同意出租的书面证明；（六）转租房屋的，需提交出租人同意转租的书面意见。第十二条房屋租赁管理 ...
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