、买卖破坏租赁原则，第三人可以行使物权的追及权，驱逐承租人从而夺回标的物。承租人只能向出租人请求损害赔偿。到古罗马后期，戴克里先皇帝颁布一道敕令， 纳入我国未来土地用益物权体系涉及两个基本问题：土地租用权如何公示？土地租用权可否处分？对于第一个问题，笔者认为，土地租用权应当实行登记对抗要件主义，亦即， ...
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精神损害赔偿。而未规定生命、身体、健康权受侵害，可否请求精神损害赔偿。为弥补此项漏洞，最高人民法院解释说，生命权、身体权、健康权、人格尊严权、人身自由权及其他 伤害时，依第八十五条，应当由所有人或者管理人承担赔偿责任，这种情形，房主是所有人、承租人是管理人，这不是要受害人自己告自己、自己追究自己的赔偿 ...
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有效成立即可对抗新主所有权的规则不同，抵押人是否履行书面告知承租人义务，似乎成了租赁权能否物权化的前提，租赁可否破除买卖完全控制在抵押人之手，这就失去了买卖不 1 款第2 项至第5项、25 条第1 款规定的船舶营运中的人身伤亡的赔偿请求、船舶吨税、引航费、港务费和其他港口规费的缴付请求、海难救助的救助 ...
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动产，外观上不足发生物权变动的公示，此际如何权衡动产所有权人和受让人的利益，来判断可否成立善意取得，特别在我国现行立法尚无明文规定，又欠缺占有效力之条文的背景下，不无有 言，须为被害人或遗失人，不限于所有人（如承租人、质权人、附条件买卖买受人），但这些人均须有本权。无权原者，不得以自己的不法主张权利； ...
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、“买卖破坏租赁”原则，第三人可以行使物权的追及权，驱逐承租人从而夺回标的物。承租人只能向出租人请求损害赔偿。到古罗马后期，戴克里先皇帝颁布一道敕令， 我国未来土地用益物权体系涉及两个基本问题：土地租用权如何公示？土地租用权可否处分？对于第一个问题，笔者认为，土地租用权应当实行登记对抗要件主义，亦即， ...
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》，对环境没有造成危害，通信公司设立基站的行为应予支持。 49、通信公司可否在楼顶女儿墙等部位设置天线。通信公司虽然占用了物业的共用部位，在楼顶 。消费者在租赁柜台购买商品或者接受服务，其合法权益受到损害，应由柜台的承租人承担赔偿责任；商场经营者未明示该柜台为租赁柜台的，消费者可以请求商场经营者赔偿 ...
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利益。 至于可否以被告赔偿损失替代排除妨害或停止妨害，笔者认为，赔偿损失是侵权法的救济方法，当妨害行为同时给被妨害人造成损失，并且妨害人主观有过错的 与使用权发生分离，因妨害而不能安静而舒适享用不动产的不是所有权人，而是承租人，无论是基于实体法上的理由，还是基于诉讼法上的理由，承租权人都较之出租人更 ...
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车辆无法继续营业，所要求的营业损失即可以归为纯粹经济上损失。纯粹经济上损失可否具体化于债权是一个很值得研究的问题。用户与租赁公司之间签订了租车合同，用户 ，租赁公司能否以房屋所有人侵害其与承租人之间的债权债务关系为由请求损害赔偿呢？原则上不应当将该种债权扩大化理解。理由有二：1、债权不具有公开性，无从 ...
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能达成补充协议的，给付货币的，在接受货币一方所在地履行。具体到本案，熊福民是承租人，给付租金是其应尽的义务，其应当按照双方的约定在9月5日之前主动向黄 黄辉应否赔偿熊福民可得利益损失的问题。根据《合同法》有关规定，有权取得可得利益损失赔偿的前提是对方违约，而己方并不存在违约行为。如上所述，在本案中，熊 ...
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的正当利益。至于可否以被告赔偿损失替代排除妨害或停止妨害, 笔者认为, 赔偿损失是侵权法的救济方法, 当妨害行为同时给被妨害人造成损失, 并且妨害人主观有过错的, 的物对他人造成妨害之人。状态妨害人既可以是土地所有权人, 也可以是承租人或用益物权人。当某一案件中, 妨害人有数人的, 各妨害人负连带 ...
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