婚后买房时给我老公做过担保，房产证上没有我的名字，跟银行签按揭贷款合同时我签的是保证人，是不是保证人就是担保人吗？现在要离婚了会影响自己日后买房吗？因为要按揭贷款，之前自己名下没房产，离婚后是算首套房吗？在银行按揭贷款中额度会有影响吗...
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原告徐某因与被告湖南长沙某房地产开发有限公司（以下简称益铨公司）发生房屋买卖合同纠纷，于2011年7月27日向本院提起诉讼。本院于同日受理后，依法适用 某提交的徐某的身份证、益铨公司的工商信息资料、商品房买卖合同、收款收据及房产按揭贷款合同、长沙市预购商品房备案信息表等证据证实，本院经审查，予以认定。 ...
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原告叶某某因与被告湖南长沙某房地产开发有限公司（以下简称益铨公司）发生房屋买卖合同纠纷，于2011年7月27日向本院提起诉讼。本院于同日受理后，依法 某某提交的叶某某的身份证、益铨公司的工商信息资料、商品房买卖合同、收款收据及房产按揭贷款合同、长沙市预购商品房备案信息表等证据证实，经本院审查，予以认定 ...
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原告叶某某因与被告湖南长沙某房地产开发有限公司（以下简称益铨公司）发生房屋买卖合同纠纷，于2011年7月27日向本院提起诉讼。本院于同日受理后，依法 某某提交的叶某某的身份证、益铨公司的工商信息资料、商品房买卖合同、收款收据及房产按揭贷款合同、长沙市预购商品房备案信息表等证据证实，经本院审查，予以认定 ...
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。上诉人杨大为因与被上诉人河南万辉置业有限公司（以下简称万辉公司）房屋买卖合同纠纷一案，不服郑州市管城回族区人民法院（2010）管民二初字第910号 适用法律错误。请求撤销原裁定。本院认为：杨大为未能向法院提供商品房买卖合同、房屋按揭贷款合同以及首付款、维修基金、契税等凭证原件，且杨大为认可万辉公司 ...
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购房合同三内须向银行签定商业按揭贷款合同，并且保证30日内银行的贷款到开发商账号，否则购房者要承担日万分之几的违约金；因当时本人身份证丢失，当即提出这条 ，开发商就将房子卖给别人。现在对方房子已另行出售，定金做没收处理。定金合同中有规定：没有按时签约，开发商有权没有定金，并且房子另行处理。 本人的问题 ...
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的证据予以证实，被告应当承担举证不能的责任；况且原告与被告签订商品房买卖合同的时间是2006年12月，被告提交的中国建设银行湖南分行的文件是2007年 整，按揭期限为5年。根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十三条之规定：商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式 ...
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的改革，使房地产市场出现了前所未有的繁荣发展。债、担保等原理的运用，住房按揭贷款制度的引进与发展，使银行住房金融信贷业务量大幅上升，百姓个人住房拥有比率 追偿权，而非代位求偿权。征求意见稿同时规定，人民法院审理保证保险合同纠纷确定当事人的权利义务时，适用保险法；保险法没有规定的，适用担保法。《保险法》 ...
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在签订《购房合同》后在办理按揭时受到了影响，许多购房者因银行的放贷政策的调整而无法获得按揭贷款，购房者一时又无力支付余下房款的情形下，纠纷发生了 合同履行期间，当事人才能主张适用情势变更原则。 5、因情势变更事由的发生致使原合同的履行将对一方当事人没有意义或者造成重大损失，致使当事人之间的权利义务显失 ...
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，爱舍尔公司已经履行了合同义务，造成此次纠纷与被告爱舍尔公司没有法律上直接关系。洛铜公司没有按合同约定为原告办理按揭贷款、契约登记、产权过户等 甲乙双方当日实际收取销售房款为基数，当日进行结算分配”。但是被告洛铜公司违反合同约定，至今欠我公司145078.40元销售收入款。这一点已被涧西区人民法院（ ...
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