原告上海某有限公司。被告刘某。原告上海某有限公司诉被告刘某物业服务合同纠纷一案，本院于2010年1月6日立案受理后，依法由审判员蒋喜军独任审判 修理；小区的建筑垃圾、道路积水，原告没有及时的清理；前期物业服务合同是2005年4月20日签订的，有效期是3年，现在已经过了有效期；当初买房时，开发商口头承诺 ...
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业主签字。由于当时时间非常紧张，刘景桐并没有时间仔细阅读。如果不在物业服务合同上签字就拿不到钥匙，业主在无奈的情况下只能签字。可以说，在物业服务合同的订立过程中是带有胁迫性质的。第三,首欣物业与业主所签订的合同条款与现行的法律法规有较大出入。例如：物业合同第五章第八条 ...
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费及电梯维护运营费按照京价（房）字【2000】第163号文件计算。上述合同签订后，张淑英交纳了2003年11月1日至2004年10月31日期间的 不服一审法院判决，请求二审法院改判。1、我在此次物业管理服务合同纠纷过程中不存在过错。东方容和公司没有完全履行双方约定的合同和承担义务，6年内其没有采取任何 ...
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徐留君因与被上诉人洛阳万厦城业物业管理有限公司（以下简称万厦公司）物业服务合同纠纷一案，不服洛阳市西工区人民法院(2009)西民初字第1909号民事判决，向本院提起上诉。 与万厦城业物业公司签订委托合同，金谷翠庭业主委员会与万厦物业所签合同不能成立，上诉人不能成为此物业服务合同的当事人。上诉人请求撤销 ...
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的解释》。虽然该解释将于2009年10月1日起施行，但仍可作为本案的参考。该解释第十条规定：“物业服务合同的权利义务终止后，业主委员会请求物业服务企业退出 的基本原则，正可适用本案。需要指出的是：整个小区没有签订新的物业合同，如果方庄物业公司与冯梅签署新的物业合同，本案纠纷就不会发生。三、特别需要说明 ...
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被上诉人北京京信怡和物业管理有限责任公司（以下简称京信怡和公司）物业服务合同纠纷一案，不服北京市朝阳区人民法院（2009）朝民初字第13731号民事判决，向本院提起 中约定，而本案双方未签订物业服务合同的情况下，京信怡和公司不能单方对物业服务费用的标准进行确定，故其收取管理费的金额没有依据。另外，因京 ...
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尔群律师事务所律师。 上诉人徐州富佳物业管理有限公司因与刘昌喜物业服务合同纠纷一案，不服徐州市泉山区人民法院(2009)泉民一初字第293号民事判决， 缴费，且并没有拖欠两年的租金，请求法院依法予以驳回。 原审法院认为，业主委员会有权代表业主签订物业服务合同，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务 ...
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尔群律师事务所律师。 上诉人徐州富佳物业管理有限公司因与刘昌喜物业服务合同纠纷一案，不服徐州市泉山区人民法院(2009)泉民一初字第293号民事判决， 缴费，且并没有拖欠两年的租金，请求法院依法予以驳回。 原审法院认为，业主委员会有权代表业主签订物业服务合同，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务 ...
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镇政府）与被上诉人陈玉梅、方光正、吴九荣、方晓、方博涛为技术服务合同纠纷一案，新野县人民法院于2006年6月5日作出（2006）新五民初字第029号民事 技术服务，其工资是由溧河铺菌业公司会计从乡财政上领取后发放，按照技术服务合同的签订主体及工资发放情况，应由溧河铺镇政府承担责任。针对第3个焦点问题， ...
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）诉被告宝鸡市陈仓区锦绣园业主委员会（以下简称“锦绣园业委会”）物业管理服务合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告金华物业 基本的物业管理规划和相关制度措施都没有，服务完全处于无管理和无章可循状态；更为甚者，无视双方签订的物业服务合同，本末倒置，凌驾于小区业主之上为所欲为， ...
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