执行。《税收征收管理法》是特别法，应当适用第45条之规定，判决驳回乙的诉讼请求。 第二种意见认为，根据《物权法》第20条规定，当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。《 ...
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执行。《税收征收管理法》是特别法，应当适用第45条之规定，判决驳回乙的诉讼请求。 第二种意见认为，根据《物权法》第20条规定，当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。《 ...
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不动产物权登记，最基本的效力表现为，除法律另有规定外，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。例如，当事人订立了合法有效的买卖房屋合同后，只有依法办理了房屋所有权转让登记后，才发生房屋所有权变动的法律后果；不经登记 ...
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产生物权变动的效果；再一种是德国等实行物权意思主义的国家，认定债权行为与物权行为是两个独立的法律行为，债权行为的效力在于使双方当事人享有债权和负担债务，并不 规定善意取得制度，但司法实践中已经在运用这一制度解决有关纠纷。如＜若干问题的意见（试行）》第89条中已经明确规定：在共有关系存续期间，部分共有人 ...
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设定承包经营权（《农村土地承包法》第39条），否则，该转包就属于无权处分，转包行为的效力待定（《合同法》第51条）。 第二，林地承包经营权的转让 可以抵押。故而，法律似乎没有必要限制林地承包经营权的抵押。 3.地役权 地役权是可以普遍适用于不动产物权的一种用益物权。《物权法》第14章确立了地役权制度， ...
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的不动产物权变动的请求权具备了对抗第三人的效力，即具备了一定的物权效力。因此，从预告登记的性质上说，其是债权物权化的一种具体表现，是一种准物权行为。 ，卖方是可要求与买受人解除合同，撤销预告登记。而代价就是支付违约金或赔偿买受人的损失。但是，主动权却掌握在买受人手中，这是保护出于对买受人预期权利的保护 ...
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已登记），但事实上并未变动（如当事人之间并无真正让与的意思），仍然发生变动的效力。在此基础上设立的不动产物权善意取得制度，目的就在于保护善意的不动产 机关承担赔偿责任。 因此，就本案而言，笔者认为，李某基于对《房屋所有权证》的信任而与陈某订立房屋买卖合同并办理了所有权变更登记手续，是符合不动产物权善意 ...
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变动手续（如已登记），但事实上并未变动（如当事人之间并无真正让与的意思），仍然发生变动的效力。设立不动产物权善意取得制度，目的就在于保护善意的不动产 请求登记机关承担赔偿责任。就本案而言，笔者认为，李某基于对《房屋所有权证》的信任而与陈某订立房屋买卖合同并办理了所有权变更登记手续，是符合不动产物权善意 ...
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变动手续（如已登记），但事实上并未变动（如当事人之间并无真正让与的意思），仍然发生变动的效力。设立不动产物权善意取得制度，目的就在于保护善意的不动产 请求登记机关承担赔偿责任。就本案而言，笔者认为，李某基于对《房屋所有权证》的信任而与陈某订立房屋买卖合同并办理了所有权变更登记手续，是符合不动产物权善意 ...
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电脑城支付工程余款计人民币40万元。庭审期间，被告原法定代表人、工程主管以及参与合同谈判的工作人员均承认：双方确就涉案工程施工达成口头协议，明确约定了工程范围和取费 事实向第三人公开，向社会公开，让第三人知道。因为物权它具有优先性，具有对抗第三人的效力，所以它关系到第三人利益，因此从维护交易安全的需要 ...
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