洁主张与华亚公司之间为购房合同关系，缺乏充分证据支持，本院不予采信。二、盛润公司是否应当向赵洁交付房屋、返还购房款和支付利息的问题。本院二审认为，华亚 两份证据十分清楚地看出，赵洁与华亚公司之间是不规范的房产抵押借款关系，这种抵押是无效的。现实生活中，房地产开发企业以预售商品房形式抵押借款是经常发生的 ...
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行为的上诉理由不予采信。 二、宣福公司单方解除合同是否构成违约 《销售代理合同》约定，在合同有效期内双方不得单方面终止合同，该约定使宣福公司丧失约定解除权。《 对违约金的约定及于上述两项代理费。根据已经查明的事实，华业行公司最后一次向宣福公司转交购房合同日期为2006年12月4日，即该时间为宣福公司 ...
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这两份合同证明原告作为被告的代理人与客户李邦文签订购房合同，购房合同自签订时生效，没有日期是原告没有履行代理职责的过错，但可以推断出是在付款前签订的合同 有关金融法规的规定，该借款协议中有关30万元借款的部分无效，但依无效协议取得的财产应当返还，因此，在委托代理销售合同被依法解除后，开元公司还应向中天 ...
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项目的土地全部使用权抵偿给新特药公司，以返还新特药公司的购房定金及违约金２１００万元。对于中房常州公司的抵债行为，海南中房公司未表示异议。由于抵债行为 公司与海南信托的联营合同无效。华美公司还应对本案承担违约责任。４、工行海南营业部并未从华美公司处取得实体权利。被答辩人也没有权利可以取得。２００６年８ ...
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到起诉，吕某仅支付了70000元，余款吕某拒绝支付，故蒋某有权解除购房合同；吕某则认为，双方签订的合同合法有效，不应当解除。 就蒋某是否有权 相同？答：宣告一方当事人失踪、死亡和缺席判决其离婚产生的法律后果不同，主要区别在于，根据相关法律的规定，其夫妻关系是否可以依法恢复。 10、婚姻关系存续期间， ...
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的昆明仲裁委员会(2000)昆仲裁字01号裁决书，张行、张锦与富亨房地产公司所签订的全部购房合同均被确认为无效，致使张行、张锦无法取得抵押房屋的所有权 ，其在登记时依法审查了抵押物的权属是否清楚，并依法作出行政决定。原审法院却以民事判决推翻了行政机关的行政行为，这可谓适用法律的一大错误。其三、昆明仲裁 ...
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这两份合同证明原告作为被告的代理人与客户李邦文签订购房合同，购房合同自签订时生效，没有日期是原告没有履行代理职责的过错，但可以推断出是在付款前签订的合同 有关金融法规的规定，该借款协议中有关30万元借款的部分无效，但依无效协议取得的财产应当返还，因此，在委托代理销售合同被依法解除后，开元公司还应向中天 ...
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买卖关系无效，双方各自返还因此取得的财产。一审判决后，原告金善朝不服，向厦门市中级人民法院提起上诉，请求撤销原审判决，判令被上诉人继续履行购房合同。 出版社2002年版第298304页，为了便于分析，作者进行了一定的精简和改动。 2 对无权处分的合同是否属于效力未定，理论上有争议，故本文不讨论。 3 ...
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、和谐。当然，如果该协议符合《合同法》规定的合同无效的情形，也应当认定为无效。如果具有《合同法》规定的可以变更或者撤销的情形，也应当依法予以变更或者撤销。 9、 吕某拒绝支付，故蒋某有权解除购房合同；吕某则认为，双方签订的合同合法有效，不应当解除。 就蒋某是否有权解除该合同，审理中，存在两种不同意见： ...
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无效合同。 [裁判要旨]R市某区法院经审理认为，双方讼争的焦点是房屋买卖合同是否有效。虽然相某提供了国办发〔1999〕39号《国务院办公厅关于加强土地转让 给城镇居民的合同当然无效的结论，因为其中的他人并未明确不包括城镇居民，且农村村民出售住房后，只是不能再申请宅基地罢了，而购买房屋的城镇居民可以行使 ...
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