十四条规定：“依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定”。最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题 且双方诉争的在地皮上建房问题，一审中田念文、罗书会未办理土地使用证和建筑许可证。原审确认该口头协议为未生效协议符合相关法律规定，并判令退还 ...
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郑洪娟与被告邓海涛夫妻的真实意思表示，所签订的《房屋转卖协议书》成立，是合法有效的。请求法院驳回原告郑洪娟的诉讼请求。被告谭兴满为支持其抗辩理由 双方至今未办理房屋过户登记手续。2011年9月19日，原告郑洪娟以被告邓海涛擅自处分夫妻共同财产，侵犯其财产所有权为由，诉至本院，要求确认被告邓海涛与被告谭 ...
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并无不当。行政复议法关于第三人的规定，属于弹性条款，第三人是否参加行政复议由复议机关决定，故杨霞远认为滁州市人民政府未通知其参加复议属 上，滁州市人民政府作出行政复议决定违反了法定程序，认定明光市人民政府的登记发证行为侵犯了魏云岭合法权益，缺乏主要证据。一审判决维持滁州市人民政府行政复议决定不当。依照 ...
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其给付的现金30000元。 本院认为，本案的争议焦点主要集中在房屋买卖合同（口头）是否有效的问题？原告方认为无效，理由是1、该房屋属带福利性质的公有住房，是 的，应当维护第三人的合法权益；对其他共有人的损失，由擅自处分共有财产的人赔偿。”二、尽管房屋尚未办理产权，但房屋登记只是房屋所有权转移的必经程序 ...
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_________日，如出卖人不能在此最后期限前使买受人取得房屋所有权证，则确认为无法取得房屋所有权证。3．违约责任：一旦无法取得产权证后，出卖人应当30 后认为买受人目前的身份可以成为合法的购买人，因此出卖人保证买受人凭借出卖人提供的文件能够在北京市房屋所有权登记机构取得《房屋所有权证》及他项权利 ...
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王巧是王松福的唯一合法继承人，王松福死亡后，被告王巧对王松福遗留下的房产享有继承权。诉讼中，尽管当事人对协议的内容、效力、履行和是否已解除存在争议，但 在其集体成员gQ部转让，地随房走虽需要变更登记，但其没有改变地籍和性质，法律没有禁止性规定；因此，原告主张确认被告王巧、刘铁良与被告?万胜间的买卖合同 ...
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他们的同意。现张某主张协助办理过户义务，而李某等人起诉张某要求法院确认购房合同无效，返回房屋。【法院判决】法院认为拆迁安置房屋买卖合同依法有效，支持张 、行政法规的强制性规定。另外，即使未办理登记手续，但这不影响合同的效力。二、因借款被逼签订房屋买卖合同作为担保是否有效？本案中借款事宜没有证据证明，且 ...
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的同意。现张某主张协助办理过户义务，而李某等人起诉张某要求法院确认购房合同无效，返回房屋。 【法院判决】法院认为拆迁安置房屋买卖合同依法有效，支持 、行政法规的强制性规定。另外，即使未办理登记手续，但这不影响合同的效力。 二、因借款被逼签订房屋买卖合同作为担保是否有效？ 本案中借款事宜没有证据证明，且 ...
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倒签至了2003年9月9日。原告在签订《成交确认书》后当日按约定向第一被告支付了160万元购房价款。但在原告要求第二被告按承诺办理322万元按揭贷款 是：原告与第一被告于2004年11月9日倒签的拍卖成交确认书是否合法有效，原告的诉讼请求是否成立。 经审理查明，2003年7月23日，第二被告衡阳市商业 ...
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虹口区株洲路某号房屋销售信息，故意跳过中介，私自与卖方直接签订购房合同，违反了《房地产求购确认书》的约定，属于恶意“跳单”行为，请求法院判令陶德华按 上诉，维持原判。裁判理由法院生效裁判认为：本案争议焦点主要涉及被诉行政行为是否可诉、是否合法以及司法审查的范围问题。一、被诉行政行为具有可诉性。根据《 ...
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