物业管理企业在节前(9月28日前)应对所管理住宅小区的房屋结构、共用部位的装饰以及消防、电梯、管道等部位的使用情况进行安全检查。节日期间要安排足够人员 物业管理企业因思想不重视、措施不落实造成维修不及时、服务不到位、收费不规范的，要依照有关规定严肃处理。 上海市房屋土地资源管理局二○○五年九月二十二日...
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，维护上海城市景观，根据有关法律、法规制定本规定。一、主管部门及相关部门职责由上海市住宅发展局牵头，会同市规划、房地、建管、市容、园林等部门，按照住宅建设的 水的排放，必须符合沪住规〔１９９９〕０６５号文的规定。设计时应考虑住宅的使用功能及空调机数量，统一安排室内、外机组连接管预留孔、室外机组及冷凝水 ...
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生活用电增幅较大，比重将从38%增加到44%以上。表1：2000年-2020年上海市电力电量需求预测表（电力：万千瓦，电量：亿千瓦时，增长率：%） 2005年 示范，促进电力削峰填谷和综合节能。加强规划整合，结合变电站、公共停车场、住宅小区等建设电动汽车充（换）电站、配送站和充电桩，初步构建智能充（ ...
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》、《经济适用住房价格管理办法》（计价格〔2002〕2503号）和《上海市经济适用住房管理试行办法》（沪府发〔2009〕29号）等有关规定，结合 小区用地规划红线范围以内，按照批准的规划要求与住房同步配套建设的住宅小区基础设施建设费用，按照批准的规划要求建设的不能有偿转让的非营业性公共配套设施建设费用 ...
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）国家和本市重点建设工程；（二）大中型公用事业工程；（三）成片开发建设的住宅小区工程；（四）利用外国政府或者国际组织贷款、援助资金的工程；（五） 第一款中的“香港特别行政区、澳门”均修改为“香港特别行政区、澳门特别行政区”。《上海市建设工程监理管理暂行办法》根据本决定作相应修改并对部分条文的文字作相应 ...
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）国家和本市重点建设工程；（二）大中型公用事业工程；（三）成片开发建设的住宅小区工程；（四）利用外国政府或者国际组织贷款、援助资金的工程；（五） 第一款中的“香港特别行政区、澳门”均修改为“香港特别行政区、澳门特别行政区”。《上海市建设工程监理管理暂行办法》根据本决定作相应修改并对部分条文的文字作相应 ...
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，各物业管理企业：为了规范本市居住物业管理，明确住宅入住收费项目和标准，依据《中华人民共和国价格法》、《上海市居住物业管理条例》及有关文件精神，经会同有关 》、《住宅使用手册》等，不得收费。三、物业管理企业不得向业主、使用人或施工装修队伍收取装修保证金、押金。对施工人员予以登记管理并发放小区出入证件等 ...
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、保温工程保修期等相关内容。新建民用建筑交付使用时，建设单位应当在建筑使用说明书中载明以下内容： （一）建筑围护结构体系及相应的保护、维护要求 进行节能改造。 鼓励国家机关办公建筑节能改造优先采用合同能源管理。 第二十九条 住宅小区综合改造、房屋修缮或者公共建筑装饰装修享受政府补贴的，应当同步开展建筑 ...
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按照上海市政府和上海市住宅发展局的规定，新建住宅配套必须达到下列要求后，方可交付使用： 一、住宅生活用水必须纳入城市自来水网：使用地下水的，经过市公用事业 小区按照规划要求配建公交站点，开通公交线路。暂未建成的居住小区与公交、地铁站点距离超过2公里的，建设单位应有自行配备的短途交通车辆通达公交、地铁 ...
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小区土地使用权出让合同载明出让的土地使用权面积为3，212平方米，使用条件为总建筑面积不得超过19，754平方米。在市房地局于2000年10月18日发出的 权属登记为德昌公司，违反了《上海市房地产登记技术规定(试行)》、《上海市住宅物业管理规定》第二十条以及土地出让合同等。小区泵房的安装维修处，整幢 ...
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