办理过户手续。结果是由于违反了限制性规定，造成了大量买卖行为无效而发生纠纷。 3．私有房屋和二手房买卖纠纷。房屋系不动产，依据法律规定在转让时必须办理变更 会给工作、小孩上学、生活等带来不便，增加其家庭支出，这些都是拆迁带来的后果，但是拆迁安置条例对此并未规定相应的补偿办法，实践中也常引起争议。 6． ...
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预售之后，不能办理产权证；或者是开发商不能按期交房，或有其他违约行为而发生纠纷。 2、私有房屋和二手房买卖纠纷。房屋依据法律规定转让时必须办理变更登记，并 的根本利益，解决不好，将对社会稳定造成严重的潜在隐患。笔者认为，在城市房屋拆迁安置中，要么政府进行征用，给居民以合理的补偿，然后再向开发商转让，使 ...
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能一概而论，这需要看其拥有的产权是否是全产权，以及拆迁协议上的相关规定。2、有证的拆迁安置房当然可以买卖，交 易也与普通房屋没有差别；对于无证的 可以办理产权证的； 2、一定要办理公证手续，以免日收出现纠纷。 3、有的开发企业为了增加收入，在拆迁安置房交易后可以提供更名（过户）服务，适当收一些费用是一 ...
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办理过户手续。结果是由于违反了限制性规定，造成了大量买卖行为无效而发生纠纷。 3.私有房屋和二手房买卖纠纷。房屋系不动产，依据法律规定在转让时必须办理变更 给工作、小孩上学、生活等带来不便，增加其家庭支出，这些都是拆迁带来的后果，但是拆迁安置条例对此并未规定相应的补偿办法，实践中也常引起争议。 6. ...
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人卢玉桂因与被上诉人温英明、第三人漳平市中阳房地产有限公司、朱佳才房屋买卖合同纠纷一案，不服新罗区人民法院（2010）龙新民初字第960号民事判决，向本院提出 ，两份《房屋转让协议》违反了国家关于税收的强制性规定，应当属于无效合同。3、原审法院对被上诉人购买的是被拆迁房屋还是拆迁安置房认定不清。对拆迁 ...
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在近几年在审判实践中做出来相应调整。 北京市高级人民法院关于印发农村私有房屋买卖纠纷 合同效力认定及处理原则研讨会会议纪要的通知 北京市人民法院民事审判实务疑难问题 如何处理？ 答：征收集体土地，并同时进行征地补偿、拆迁安置的，应适用《北京市集体土地房屋拆迁管理办法》。集体土地被征收为国有土地后，再行 ...
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次调解无效。证据八、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件司法解释的理解与适用》第82页，关于拆迁安置的解释，证明安置是解决使用权问题，补偿解决的是 免税手续；证据十四、2008年11月28日，老城区人民政府《关于对九都新天地项目拆迁居民回迁安置房免征契税办理房产证的请示》一份；证明：宋某在回迁 ...
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淮海西路城建大厦。 法定代表人魏贤勤，局长。 上诉人吕传英因房屋拆迁安置过渡费纠纷一案,不服徐州市泉山区人民法院（2004）泉民一初字第2079号民事判决， 《拆迁协议书》是双方真实意思表示，是自愿签订的。该协议实质内容应该是房屋买卖，拆迁安置方式为货币补偿是明确的，鑫盛公司对吕传英可以给予一定的照顾 ...
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被告县土地统征办公室、南宾镇人民政府、马祥国及其第三人马XX房屋拆迁安置补偿合同纠纷一案，本院在审理中，马XX、田XX申请撤诉，本院作出（2011） 具有代理权。因此，田XX以马XX名义与马XX签订房屋买卖合同具备了表见代理的法律特征。最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（一）第 ...
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法庭提供的证据有，证据1国有土地使用证。证据2关于同意仓山区房地产开发公司“东升小区”项目先行做好前期工作的批复。证据3建设用地批准书，证明东升小区属于拆迁安置房，不能对外公开销售，原、被告双方签订的房屋买卖合同无效。反诉被告（原告）对上述证据真实性及证明对象均无异议 ...
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