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,在当事人之间产生的特定的权利义务关系,享有权利的人是债权人,负有义务的人是债务人。《合同法》第二百一十二条规定:租赁合同出租人将租赁物交付承租人使用、收益 关系应包括两种形式,一是续租,二是与新的承租人签订新的租赁合同。所以如果拆迁开始后,租赁合同到期的,租赁双方不得再续租。 2、不得分户的义务 ...
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的纠纷在本案中处理是没有道理的。对此,申请人提出,依据民法规定,代理人只有以被代理人的名义从事民事法律活动,才能为被代理人设定民事权利义务,反之,不 实际由申请人履行,申请人已经成为被申请人与韩国承租人签订的航次租船合同项下的出租人,被申请人由原来的出租人身份变成了出租人的代理人,申请人履行航次租船 ...
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)及梯灯费(以供电部门电表为准,按9户分摊,承租人占7户)。承租人应于本合同签订之日起两天内向出租人支付13200元(以银行转帐单回执日期为准),其中 因此,上诉人在支付了杂物间租金一年多的情况下,否认收取了杂物间钥匙使用了杂物间,没有依据,不予采信。至于上诉人提出被上诉人承诺找人拆除租赁房屋上边一 ...
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的纠纷在本案中处理是没有道理的。对此,申请人提出,依据民法规定,代理人只有以被代理人的名义从事民事法律活动,才能为被代理人设定民事权利义务,反之,不 实际由申请人履行,申请人已经成为被申请人与韩国承租人签订的航次租船合同项下的出租人,被申请人由原来的出租人身份变成了出租人的代理人,申请人履行航次租船 ...
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案件具体应用法律若干问题的解释》第三条规定“出租人就未经批准或者未按照批准内容建设的临时建筑,与承租人订立的租赁合同无效。但在一审法庭辩论终结前经主管 房屋权属及用途的当然义务。另,其与唐建林自2005年12月19日签订合同至今经营龙茶馆期间,南宁市规划局2006年、2007年对包括龙茶馆在内的违法 ...
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租赁合同构成要件的规定,司法解释对售后回租合同的融资租赁合同性质予以了认可。但如果出租人承租人签订了售后回租合同,而实际并无租赁物,或者租赁物低 ,故承租人占有使用租赁物,并不影响租赁物所有权在法律上的归属。但对大量没有所有权登记机关的机械设备及其他无所有权登记机关的动产而言,占有为所有权的主要公示 ...
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合同构成要 件的规定,司法解释对售后回租合同的融资租赁合同性质予以了认可。但如果出租人承租人签订了售后回租合同,而实际并无租赁物,或者租赁物低 ,故承租人占有使用租赁物,并不影响租赁物所有权在法律上的归属。但对大量 没有所有权登记机关的机械设备及其他无所有权登记机关的动产而言,占有为所有权的主要公示 ...
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:一、我公司承租原告房屋离预期要求相差太远,与签订合同的初衷不符。我公司承租原告房屋是基于如下因素要求:一是面积较大能够满足办公需要;二是 ,维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者延长租期。第二百二十六条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不 ...
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都需要有一段比较稳定的时间,所以需要在合同中约定一个期限。在这个期限内,如果没有特殊情况,出租人不得收回住房,承租人也不得放弃这一住房而租赁别的住房。 的变动需要与他人互换住房,应该事先征得出租人同意,换房后,原租赁合同终止,出租人和新的承租人签订新的租赁合同。如果合同未到期时出租人和承租人中有一方要 ...
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合同合同中约定的内容仅能约束签订合同的双方当事人。秦树军与威宁资产公司签订合同中并没有就优先承租权的相关事宜做出约定,因此秦树军与南宁药监局 认为:所谓承租人的优先承租权,是指原租赁期间届满后,出租人将房屋出租的,在同等条件下承租人依法享有的优先于他人承租房屋的权利。关于上诉人秦树军是否享有讼争 ...
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