的规定，商品房现售，是指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人，并由买受人支付房价款的行为；商品房预售，是指房地产开发企业将正在建设中的 急需相关的立法和司法机构作出补充。笔者主张，在目前的法律框架内，可以将《商品房销售管理办法》第七条规定的商品房现售条件与《中华人民共和国合同法》第五十二条 ...
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必须符合下列条件，即办理了房地产初始登记手续，取得新建商品房房地产权证(大产证)，被告对该房屋设定的抵押已注销，被告已按规定缴纳了物业维修基金；被告交付的该房屋系验收合格的房屋，如该房屋的装修、设备标准达不到本合同附件三约定的标准，原告有权要求被告按实际的装修 ...
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必须符合下列条件，即办理了房地产初始登记手续，取得新建商品房房地产权证(大产证)，被告对该房屋设定的抵押已注销，被告已按规定缴纳了物业维修基金；被告交付的该房屋系验收合格的房屋，如该房屋的装修、设备标准达不到本合同附件三约定的标准，两原告有权要求被告按实际的 ...
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必须符合下列条件，即办理了房地产初始登记手续，取得新建商品房房地产权证(大产证)，被告对该房屋设定的抵押已注销，被告已按规定缴纳了物业维修基金；被告交付的该房屋系验收合格的房屋，如该房屋的装修、设备标准达不到本合同附件三约定的标准，原告有权要求被告按实际的装修 ...
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必须符合下列条件，即办理了房地产初始登记手续，取得新建商品房房地产权证(大产证)，被告对该房屋设定的抵押已注销，被告已按规定缴纳了物业维修基金；被告交付的该房屋系验收合格的房屋，如该房屋的装修、设备标准达不到本合同附件三约定的标准，两原告有权要求被告按实际的 ...
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如下:一、被告顺德市顺成房产有限公司应于本判决发生法律效力之日起60日内把经验收合格并符合合同约定交楼标准的商品房交付给原告刘燕芬。二、被告顺德市顺成 讼争商品房的鉴定单位，其作为鉴定单位所作出的鉴定报告是不公正的，该鉴定报告不能认定讼争商品房已达到验收合格的标准。对证据4，认为这是另一案件的当事人 ...
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如下：一、被告顺德市顺成房产有限公司应于本判决发生法律效力之日起60日内把经验收合格并符合合同约定交楼标准的商品房交付给原告陈宝妍。二、被告顺德市顺成 讼争商品房的鉴定单位，其作为鉴定单位所作出的鉴定报告是不公正的，该鉴定报告不能认定讼争商品房已达到验收合格的标准。对证据4，认为这是另一案件的当事人以 ...
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付房款1254388元为本金，按照每日万分之一的标准，支付从2005年7月31日起至珠江湾公司将符合合同约定经验收合格的珠江御景湾G5幢2201单元(自然 没有违反国家法律、行政法规的强制性规定，为有效合同。双方当事人均应全面履行。合同约定珠江湾公司应于2005年7月30日前将经验收合格的商品房交付给 ...
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年的意见不能作为工程验收合格的有效凭证，没有依据。3．本案没有充分的证据认定工程质量不合格，不应判令解除《商品房预售(购销)合同》。请求撤销原判， 上作出工程质量核验结论，违反上述规定，该核验结论不具有法律效力。因此，“联丰商城”工程应视为未经合法验收合格。开元质监站作出《关于联丰商城楼工程质量等级的 ...
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商品房现售，是指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人，并由买受人支付房价款的行为。本办法所称商品房预售，是指房地产开发企业将正在 等，并附预售标准层平面图和项目规划平面图；(六)物业管理方案及已落实前期物业管理的证明；(七)房地产管理部门认为应提交的其它材料(白蚁防治验收合格材料、面积预核 ...
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