你要支付相应数量的违约金，所以应该把时间约定的更加充裕一些。在签订正式购房合同之前，建议你向开发商指定的银行，或者向律师咨询一下你的资信条件，看你是否能够得到 等等。对策：对于这类问题没有更好的解决办法，就是要把合同写得越细越好。不给开发商一点空隙。当然也需要购房者有非常广泛的建筑、建材方面的知识。 ...
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张女士找到胡文友律师，胡文友律师经过分析相关合同，认为在约定的时间内商品房买卖合同未协商一致，开发商依法应该全部退还购房定金，所以才接受了购房人张女士的委托， 按照自愿公平、诚实信用的原则订立合同，任何一方不能把自己一方的意志强加给另一方。房地产开发商宣称对于合同不改一字、不加一补充协议，严重侵犯了张 ...
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张女士找到胡文友律师，胡文友律师经过分析相关合同，认为在约定的时间内商品房买卖合同未协商一致，开发商依法应该全部退还购房定金，所以才接受了购房人张女士的委托， 按照自愿公平、诚实信用的原则订立合同，任何一方不能把自己一方的意志强加给另一方。房地产开发商宣称对于合同不改一字、不加一补充协议，严重侵犯了张 ...
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的行为后，应对自己的违约行为承担违约责任。如果开发商不同意解除购房合同，购房者可以停止向开发商支付房款。因为预售合同中往往会规定，购房者延迟付款超过一定期限， 在协议中明确约定；另一条途径是将购房者在预售合同中拥有的权益转让给第三方，与第三方签订“预售合同权益转让书”，将转让价款、权利、义务转移等相关 ...
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保证，在XX年XX月协助我办到房产证，可是却遭到开发商的拒绝，开发商说：你让我保证我能给你保证吗？政府不给我办理，我有什么办法。在一气之下，我以拒绝 3.让我在办理房产证时，让我以现在的市场房价办理，不能以购房合同上的价格办理，注合同上的购房价格是1266元一平米，现在市场房价最低是2000元一平米； ...
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2013年北京市顺义区某限价房项目公开摇号选房，选房后开发商要求购房者于其规定的期限内交付首付款（或全款）否则按弃购处理，交首付款时， 是否可以向开发商索要在签订正式购房合同时的首付款的利息？购房者并未取得与开发商签订的合同，而是签完后开发商收回去了，所以，大多购房者不知道合同的内容，后来有心的购房者 ...
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你好，我和开发商签订购房合同后,又没有拿到购房合同,问合同是否生效？我要拿合同去办房贷，没有合同是不能办理贷款的。开发商说要拿合同要把最后一笔款缴齐，等到我拿到 ”，“此合同4份，出卖人2份，买受人2份”。可是我签完合同后被告知，交完最后一笔款才给合同，我问啥时缴齐，他说：明年4月20日。我于2013 ...
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约定，我付清了全部房款，但当我按时前去办理交房手续时，开发商告知我那套房子已卖给了别人，且已经办理了入住手续。后来，我得知那个“别人”是开发商的 合同因“恶意串通”而被认定无效时，你可以要求开发商继续履行你们之间的购房合同，并可追究开发商的违约责任。如果该工作人员在不知道房屋已出售的情况下与开发商签订 ...
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合同履行期间，也就是说在签订合同的时候不能预见。并且不可抗力的事由影响的法律主体是购房合同签订的双方，也就是开发商和购房者。如果造成逾期交房的理由符合 中华人民共和国合同法》第118条规定：当事人一方由于不可抗力不能履行合同时，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明。 ...
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合同履行期间，也就是说在签订合同的时候不能预见。并且不可抗力的事由影响的法律主体是购房合同签订的双方，也就是开发商和购房者。如果造成逾期交房的理由符合 中华人民共和国合同法》第118条规定：当事人一方由于不可抗力不能履行合同时，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明。 ...
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