第三人签订的《退耕还林合同书》、《租山协议书》是否有效。②、在合同个别条款显示公平的情况下，是否可以适当变更。自2002年以来，国家为了优化农村产业结构， 工作，我县采取了一定的行政措施，提倡在农户不愿意退耕还林的情况下可由承包大户经营。况且意心村五组自然环境比较恶劣，生活条件差，农户陆续外迁，青壮年 ...
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杂木，收益由村委会和承包人分成。至1999年，因多年的砍伐全村的山林已基本成荒山。同年9月25日，为发挥山林的作用，村民代表大会再次决定将包括原告及被告李 是经过了村民代表会议决定，并通过招投标程序，且经过了公证。二、一审认定承包合同合法有效是正确的，答辩人的用益物权应当得到保护。现存的争议是在答辩人 ...
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用益物权，对特定的农地赋予其长期、稳定的支配权，鼓励农民投资，防止因承包经营合同变动而使承包权游离于特定的土地，导致土地调整频繁。这就使农民的利益 中也持同样的观点。“农地使用权人不得将其农地使用权转让给他人。但国有或集体所有荒山、荒地等以拍卖方式设立的农地使用权除外。”其理由是：在中国这样一个拥有十 ...
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杂木，收益由村委会和承包人分成。至1999年，因多年的砍伐全村的山林已基本成荒山。同年9月25日，为发挥山林的作用，村民代表大会再次决定将包括原告及被告李 是经过了村民代表会议决定，并通过招投标程序，且经过了公证。二、一审认定承包合同合法有效是正确的，答辩人的用益物权应当得到保护。现存的争议是在答辩人 ...
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，与实际是否有出入的问题。原告认为2009年7月14日，罗山县林业局出具关于龙山乡龙山村李冰实施退耕还林面积为226亩，退耕面积153亩，荒山荒地配套 乡龙山村谢洼村民组于2002年10月7日签订的土地承包合同合法有效，应受法律保护。合同约定，承包人李冰每年交土地承包费7007元，必须保证国家免除村民 ...
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“部分” （在此暂且不谈此认定是否属实），具体有多少，不清楚。按照一审法院的说法，上诉人只改变部分而不是全部荒山的用途，只存在“部分违约”，然而 。 上诉人作为集体经济组织成员，是依法对集体所有的荒地进行承包，双方经过公证所签订的合同合法有效。双方除了受合同条款的约束以外，任何一方，都必须严格遵守我国 ...
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法律来谋划加快社集体经济的发展，充分利用和提高土地的经济价值造福于本村村民。在上诉人征求过是否愿意以新价格承包后的一年多里，被上诉人不作任何承包表示 演明所签订的土地租赁合同是合法有效的。而被上诉人则置集体和全体村民的利益不顾，利用其所谓的'优先承包权'要求将上述土地发包给其承包，显然情理不容，更何况 ...
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养殖、畜牧的农作物、水产品和牲畜禽类等，其所有权应为承包权人拥有，而不论其是否已与土地分离。对于生长期较长的木本植物如竹木等，或多年生草本植物如人参等， 或其他组织使用，并向对方收取租金。根据《民法通则》的规定，农户通过签订承包经营合同获得的土地承包权应该是一项独立的财产权利，权利人有权将其支配的部分 ...
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依据有所不同。对于不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地，《农村土地承包法》并没有直接规定此种承包方式土地承包经营权的取得是否以登记为要件，只 土地承包经营权的继承，主要是考虑到土地承包经营权是基于承包合同而产生的，具有一定的身份性。同时也是为了土地的有效利用，防止土地摞荒。应当说，在 ...
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竖肉眼可见字体颜色不一致，而被告留存的收据中期限是一年。 对原告持有的“收据”是否为一次书写完成，原告明确表示不要求进行司法鉴定。 本院认为，原告取得诉争土地 第五条第一款之规定，原告有义务提供相关证据证明其与被告间就诉争耕地的承包合同已经成立并生效。但其没有相关证据证明自己的主张成立。而据《中华人民 ...
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