”的区别。总房款是指合同约定的该房屋的总价款，累计已付款是指业主首付款或分多次向开发商付款，累计已付款不包括贷款。原审法院认为累计已付款包括贷款，不符合 从2007年9月计算，明显不超过时效。上诉人对逾期交房的时间不持异议，为了小区出路和讨要利息违约金问题，业主多人多次到有关部门反映，有关部门多次下达 ...
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承担责任。而且本条的责任应当与第七条买方逾期付款的违约责任相当。建议开发商本着公平对等的原则签订本条。如果出现逾期交房，应及时通知客户，确属己方责任的 线路、有线电视等。公共配套建筑指标的房产所在的建筑、建筑群、居民小区内为全体业主服务的建筑，一般指安保、幼儿园、学校、商店、会所等，具体项目以开发商的 ...
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责任。而且本条的责任应当与第七条“买方逾期付款的违约责任”相当。建议开发商本着公平对等的原则签订本条。如果出现逾期交房，应及时通知客户，确属己方责任的 线路、有线电视等。公共配套建筑指标的房产所在的建筑、建筑群、居民小区内为全体业主服务的建筑，一般指安保、幼儿园、学校、商店、会所等，具体项目以开发商的 ...
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的，买受人还可要求出卖人赔偿损失。 36、商品房的交付。开发商交付商品房除了满足约定的交房条件处，还应当通过消防验收，未通过消防验收的，买受人 受人又以出卖人交付房屋时未通过消防验收为由，请求判令出卖人承担逾期交房违约责任的，人民法院可以比照最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题 ...
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年了；第二部分是业主的书面证人证言，这些证明形式上是不合法的，证人应当出庭作证，并且部分证人已经作为原告起诉正奇公司要求支付逾期交房违约金，显然与本案 ％。违约金5％明显过高，已超过开发商的利润，也超过了开发商的承受能力，违反了有关政策的规定。综上所述，被上诉人起诉超过诉讼时效，不受法律保护，并且程序 ...
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年了；第二部分是业主的书面证人证言，这些证明形式上是不合法的，证人应当出庭作证，并且部分证人已经作为原告起诉正奇公司要求支付逾期交房违约金，显然与本案 ％。违约金5％明显过高，已超过开发商的利润，也超过了开发商的承受能力，违反了有关政策的规定。综上所述，被上诉人起诉超过诉讼时效，不受法律保护，并且程序 ...
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四年了；第二部分业主的书面证人证言，这些证明形式上是不合法的，证人应当出庭作证，并且部分证人已经作为原告起诉正奇公司要求支付逾期交房违约金，显然与本案 ％。违约金5％明显过高，已超过开发商的利润，也超过了开发商的承受能力，违反了有关政策的规定。综上所述，被上诉人起诉超过诉讼时效，不受法律保护，并且程序 ...
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利息、违约金的请求依法应予支持。对于被告正奇公司辩称原告张毓君起诉已超过时效的问题，因延期交房处于持续状态，且原告方多次要求解决，属时效中断，被告的此项 2007年11月计算，明显不超过时效。上诉人对逾期交房的时间不持异议，为了小区出路和讨要利息违约金问题，业主多人多次到有关部门反映，有关部门多次下达 ...
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利息、违约金的请求依法应予支持。对于被告正奇公司辩称原告尤增辉起诉已超过时效的问题，因延期交房处于持续状态，且原告方多次要求解决，属时效中断，被告的此项 2007年11月计算，明显不超过时效。上诉人对逾期交房的时间不持异议，为了小区出路和讨要利息违约金问题，业主多人多次到有关部门反映，有关部门多次下达 ...
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年了；第二部分是业主的书面证人证言，这些证明形式上是不合法的，证人应当出庭作证，并且部分证人已经作为原告起诉正奇公司要求支付逾期交房违约金，显然与本案 ％。违约金5％明显过高，已超过开发商的利润，也超过了开发商的承受能力，违反了有关政策的规定。综上所述，被上诉人起诉超过诉讼时效，不受法律保护，并且程序 ...
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