：徐望庆，上海市鲤庭律师事务所律师上诉人吴根美、肖晓因房屋使用权纠纷一案，不服上海市闵行区人民法院(1999)闵民初字第4267号民事判决，向本院提起 使用权为由，请求二审法院确认其在上海市闵行区龙柏六村71号402室公房内有居住使用权，缺乏法律依据，本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法 ...
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驻市各单位：经市政府领导同意，现将市土地局、市房改办《关于市区规划控制区公房出售及集资房土地登记发证若干问题的意见》转发给你们，望遵照执行。晋城市土地 售房单位要办理土地登记手续，领取土地使用证，其土地使用权面积中应包括出售公房的面积，但须注明系共有土地使用权。 5、所售公有住房、集资房用地，如系违法 ...
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英以女儿左雁飞的名义花费人民币64957元购得本市闵行区莘庄镇西湖苑58号403室使用权公房一套。1996年3月，左祥云与晏美英关系恶化，同月19日， 450弄27号301室归其承租使用，对本市闵行区莘庄镇西湖苑58号403室使用权予以分割，位于本市斜土路145弄2号502室内二分之一的财产归其所有。 ...
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低于市场价的,公有住房产权人有同等条件下的优先受让权。转让转租公有住房使用权,在同等条件下两户并租(住)的,另一户或同户其他使用人有 有偿转让转租办理程序:(一)申请:公有住房承租人在公有住房使用权有偿转让转租前,应当向直管公房管理部门提出经同户居住的成年使用人共同签字同意的转让转租书面申请,并如实 ...
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产权变更之日起30日内持国有土地使用证、购房人房屋所有权证(或复印件)申请国有土地使用权变更登记。本规定实施前已出售的商品房没有进行土地登记的，由购房人持 售房单位在房屋所有权变更之日起30日内，持公房出售批准文件和购房人房屋所有权证、国有土地使用证申请国有土地使用权变更登记。本规定实施前已出售的，由 ...
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问题。公房承租权之所以涉及到继承的问题，主要在于公房承租权是一种特殊的承租权，或者说是一种特殊的房屋使用权。该种承租权不仅租金便宜，且原则上没有 （该承租人很有可能即为继承人中的一人），其他被继承人无权享有。可见对于公房租赁而言，拆迁发生时间不同，拆迁利益的归属对于被继承人而言可能产生完全不同的结果。 ...
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的损失，原告表示保留诉权，故不与本案一并处理。被告赵玉臣虽然持有1986年7月28日南召县房产管理所出具的“出售公房草契”，但这只是购房证明，不是房屋确权证明，在1988年南召县粮油厂取得该争议之处的土地使用权和房屋所有权后，当时被告赵玉臣也未提出异议，所以被告 ...
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工作的实施意见(市土地管理局2001年6月) 为深化住房制度改革，规范已售公房上市交易的行为，维护房地产权人的合法权益，根据《湖北省已售公有住房上市 适用房土地登记工作提出如下意见：一、登记范围 襄樊市区应按规定进行土地使用权登记的范围包括： (一)个人购买的公有住房(包括未办理房屋所有权证，但已办 ...
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自愿有偿、诚实信用、依法转让的原则进行。第四条市房地产管理局是直管公有住房使用权有偿转让的主管机关。武汉市房屋调换站按市房地产管理局划定的职权范围负责全市直管公有 实行专款专用。第十七条实行直管公有住房使用权有偿转让，受让人今后如遇国家房改售房而购置该房产权时，应按公房出售政策办理，不得以受让时支付的 ...
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一审判决，提起上诉。 重庆市第五中级人民法院经审理认为，对王安明去世后因该公房拆迁所得之安置房和安置费可以参照法定继承予以处理。考虑到王安明在世时与杨合 。我国继承法规定的遗产范围是被继承人生前所拥有的合法财产，只享有使用权的公房承租人死后，公房是不能作为遗产继承的。既然不可继承，那么本案中原告杨合碧 ...
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