值得注意的是，2005年1月1日起施行的《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》规定：当事人对垫资和垫资利息有约定，承包人请求 中的回购可以采取项目直接回购或项目公司股权回购的方式实现。根据我国《物权法》第9条关于不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力的规定 ...
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给付之诉讼中，为当事人请求给付之特定物，不问其为动产（包括有价证券）或不动产。占有请求标的物的人必须是专为当事人或其继受人利益而占有，如果是为自己利益而 当时法律地位的特殊状况无法以自己名义参加某些诉讼，故判决的既判力全部及于被担当人是毫无疑问的。关于债务纠纷的代位诉讼，笔者主张既判力也应当一概及于被 ...
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系原告之孙。原、被告两家因村内扩路引发宅基纠纷.2008年春节期间，经村委调解，原、被告达成换地协议。该协议约定：原告将其孙第三人朱某（ 应当向县级以上地方人民政府申请土地承包经营权变更登记；未经登记，不得对抗善意第三人。关于不动产物权的权属变动，应遵守物权公示公信原则。本案中，首先应明确涉案责任田的 ...
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。原告襄城县博雅投资管理有限公司（以下简称博雅公司）诉被告赵许民、赵晓博物权纠纷一案，本院于2010年9月15日受理后，依法组成合议庭分别于2010年10 买卖合同后，被告赵晓博未按法定程序办理房屋所有权登记过户手续，违反了《中华人民共和国物权法》关于不动产登记的有关规定，且被告赵许民提供赵晓博的收款 ...
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一、相邻采光、通风关系。民法通则第83条规定：“不动产的相邻各方应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神正确处理截水、排水、通行、通风、采光等 ，同应将其高度计算在内。三、关于该类纠纷的诉讼主体。一般而言，相邻间的采光、通风的诉讼主体就是建筑物相邻各方的建筑物所有人。但也有特别情况，原告方 ...
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男，36岁。原审原告张秋香与原审被告李成玉为财产、债务追偿、抚养费纠纷一案，本院经审理于2007年11月6日作出（2007）镇石民初字第108号 签房屋转让协议并不具有上述无效情形。但双方协议第5项约定所有权的取得违反了我国关于不动产物权的变动必须登记的法律规定，应为无效条款，其他内容应为有效，《最高 ...
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人民法院管辖。 第二十八条 民事诉讼法第三十三条第一项规定的不动产纠纷是指因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷。 农村土地承包经营合同纠纷 第三百七十三条 人民法院受理申请后，申请人对担保财产提出保全申请的，可以按照民事诉讼法关于诉讼保全的规定办理。 第三百七十四条 适用特别程序作出的 ...
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有效的同时，要通过违约责任等制度实现当事人之间利益的平衡。(一)关于不动产权属证书记载的权利人与实际权利人不一致的情形如何处理的问题根据《物权法》第17条的 的关键。因此，全省各级人民法院一定要站在政治和全局的高度，深刻认识当前形势下妥善化解农村土地承包纠纷的重要意义，牢固树立为大局服务，为人民司法的 ...
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，关键在于如何平衡无辜配偶一方与第三人之间的利益。近年来房产交易日趋频繁，纠纷也日益增多。当夫或妻一方与第三人发生不动产物权交易时，该不动产登记 的背景和意义？ 答：2001年修订的婚姻法施行后，为了在审判实践中更好地贯彻婚姻法的立法精神，最高人民法院先后出台了《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干 ...
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。因占有人请求返还原物、排除妨害或者消除危险、损害赔偿所产生的纠纷，作为广义的物权纠纷，相关纠纷的审理也适用本指南。第二条（处理原则）在物权纠纷的 为判决作出之日。此外，根据最高人民法院《关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第29条的规定，不动产、有登记的特定动产拍卖成交或者抵债后，该不动产、 ...
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