本案涉及到对违约金进行的国家干预。应该说，任何违约金一经约定，都是有效的，法官、仲裁庭无权宣告违约金条款无效，否则无异是对当事人自由意志的侵犯，不符合同 自己作出申请。还需要指出的是，调整的标准是“造成的损失”，根据合同法113条的规定，应该包括可得利益的损失，使得违约责任的承担达到如同合同就像完全 ...
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或向物业管理行政主管部门申请调解；协商或调解无效的，可向洛阳市仲裁委员会申请仲裁，或向人民法院起诉；该协议未对有效期限做约定。协议签订后，郭×于2005年9 年8月18日贴出通告撤出对福园的物业服务是物业公司（被告）单方面不履行合同。反而还说原告违约。合同难道只能约束别人，而不约束自己，这样的合同也太 ...
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或向物业管理行政主管部门申请调解；协商或调解无效的，可向洛阳市仲裁委员会申请仲裁，或向人民法院起诉；该协议未对有效期限做约定。协议签订后，郭×于2005年9 年8月18日贴出通告撤出对福园的物业服务是物业公司（被告）单方面不履行合同。反而还说原告违约。合同难道只能约束别人，而不约束自己，这样的合同也太 ...
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案件若干问题的规定》等相关基本法及法规、解释中，关于提留、统筹、承包费的条款的规定便会和现行税收政策有了冲突。这种冲突如何理顺?因为中国现行的体制必须 》第94条规定，因发包方的违约行为致使不能实现合同目的而判决解除发包方与原土地承包人的土地承包合同，但发包方应承担违约责任，或承担违约金或另行分配土地 ...
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领域说的发想源于霍普斯对德国一系列判决的研究。这些判决在涉及合同违约的诉讼中，在如何分配证明责任的问题上，有比较特殊的地方。普氏发现，从水源案开始， 如在订立契约时相对人已知其无代理权的，不在此限。”如果原告主张契约无效，并运用该条款时，原告要证明在被代理人追认之前。而被告要予以否定时，就要对适用例外 ...
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违反了保险合同的约定，应承担相应的责任。此外，《中华人民共和国保险法》还规定：投保人对保险标的应当具有保险利益；投保人对保险标的不具有保险利益的，保险合同无效。本案岑建华投保时是投保车辆的所有人，对保险标的具有保险利益，保险合同有效。但岑建华将保险标的转让后，作为投保人就不再对 ...
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若甲方不再续租给乙方，甲方需双倍退还乙方支付的转让费。 第十一条 乙方违约责任 1、本合同到期后，若乙方不愿续租，则甲方不退还乙方的转让费。租赁期满， 十八条 本合同及附件一式两份，为电脑打印件，任何增添涂改均部分均无效，由甲、乙双方各执壹份。具有同等法律效力。 甲方： 乙方： 身份证号： 身份证号： ...
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，征得甲方的书面同意。 第七条 违约金和违约责任 1.若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金 xx 元。 2.若乙方在 还要向下个人收取押金是否合理？我的押金呢？无效了吗？我是转给下个人履行我现在的合同，我不是解除合同，而且当面协商的时候，下个人也和他谈 ...
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元。双方还在《房地产买卖合同》第二条约定了付款方式，乙方(胡结映)已缴付商铺款30%(含定金)，余下70%办理银行按揭。第六条约定了违约责任：乙方不 房地产买卖合同》对于铺位款的约定不真实，只产生该条款无效的法律后果，并不因此导致整个合同的无效。综上所述，被告提供的证据不足以证明其已向原告付清购铺款， ...
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房屋租赁合同，双方就租赁的房屋、租金、期限、违约责任等条款达成一致意见后，合同视为成立。房屋租赁合同有无效力，根据有关法律和地方性行政法规的规定，笔者认为 房地产管理法》还规定登记备案后有关机关颁发的《房屋租赁证》是租赁行为合法有效的凭证。简言之，非经登记备案，未取得《房屋租赁证》的租赁合同是无效的。 ...
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