重大问题的决定》对农村土地问题作了重点论述。结合其重要论断和民法理论可以发现，《中华人民共和国物权法》有关农村土地制度的规定并不完善：农村土地所有权 《土地管理法》的规定来看，主要在于规定合法审批建房而取得宅基地使用权的方式。 2．宅基地使用权取得是否有偿。在1990年至1993年期间，我国曾经实行过 ...
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变更。家庭人口的不断变动导致村庄要经过一段时间之后重新在家庭之间进行“调地”。同样，与土地相关的宅基地划分也是按照家庭来进行的，离婚不可能导致宅基地 ，父母名下向子女名下的财产转移，在法律上只能被视为“赠与”，在2001年《婚姻法》中，“赠与”所得的财产，既可以按照第17条归于“夫妻共有财产”，也可以 ...
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家庭共同财产位于平顶山市湛河区马庄村自建房12间，其中l970年由当时的生产队为其划宅基地一处，原、被告先后在此坐北朝南建主房六间(二儿子李宏建现住东头 因感情极度恶化而离婚的双方，是否还应该再走一个大门出入?何况是在原审已作出合理判决结果后，何况是李留贵自有独立的院落而且可以由朝大路打开大门的情况下 ...
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二）因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书取得房屋权利；（三）因继承、经公证的赠与、受遗赠等取得的房屋权利；（四）有本细则所列变更登记情形之一；（ 第四章集体土地范围内房屋登记 第八十四条依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集体所有建设用地建造的房屋，可以依照本细则的规定申请房屋登记。第八十五条因 ...
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的宅基地属于国有土地划拨性质，根据国有土地划拨有关规定，该宅基地如发生继承、赠与、分割、转让等行为均须经过国有土地管理部门同意，并需缴纳土地出让金。一审 条遗产分割应当有利于生产和生活需要，不损害遗产的效用。不宜分割的遗产，可以采取折价、适当补偿或者共有等方法处理。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五 ...
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孙生枝的赡养义务，协议即自然终止，赠与人及孙生枝去世前，房屋所有权不转移。2002年，被告在争讼房屋的西侧建房，因宅基地面积小不便建造，被告遂将现争 协商争讼房屋的权属问题，未果。本案双方当事人争议的事实焦点有二：其一、被告父母是否争议房屋的共有人；其二、原告汪泉爱主张权利的房屋应否包括猪栏屋即猪栏屋 ...
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本案被拆迁的房屋系李宗行户修建，宅基地均登记在李宗行户名下，李娜、赵华英主张李宗行户将部分房屋赠与李娜的证据不充分，房屋摸底调查表虽 判决。本判决发生法律效力后，当事人应自觉履行判决的全部义务。一方不履行的，权利人可以向秀山土家族苗族自治县人民法院申请强制执行。申请执行的期限为二年，该期间从法律文书 ...
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的，第三人应返还不动产；赠与财产为动产的，第三人应返还动产。19、同居关系的财产处理问题。重点应审查双方同居关系中财产是否发生混同的情况、是否构成了 》第五十二条和《土地管理法》第四十三条规定，认定该买卖合同无效。将宅基地上建造的房屋出卖给非同一集体经济组织成员的，该买卖合同无效；出售给本集体经济组织 ...
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的，第三人应返还不动产；赠与财产为动产的，第三人应返还动产。 19、同居关系的财产处理问题。重点应审查双方同居关系中财产是否发生混同的情况、是否构成了 第五十二条和《土地管理法》第四十三条规定，认定该买卖合同无效。将宅基地上建造的房屋出卖给非同一集体经济组织成员的，该买卖合同无效；出售给本集体经济组织 ...
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所有权一样获得法律的充分保护。(二)我国物权法、房地产管理法等法律、法规对于房屋与宅基地使用权规定的是“房地不可分离”的原则。本案中，当李小平自南宁市良庆 ？2、双方夫妻关系存续期间的共同债务是多少，应如何承担？3、吴朝阳是否应该给予李小平经济帮助10000元？二审期间，吴朝阳提交证据一“合作建房口头 ...
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