在中介购买一套房子，当时预付了5万定金到房东账户，签了定金协议，房东也签了5万的收据，都是签名按手印的，定金协议内容总房价106万，首付 可以过户的时候贷款给房东，等我们筹到了60万，房东改口说要首付100万才肯卖房，据签房屋买卖协议，违约是肯定的，我就是想请教各位，我可以申请实际损失费和精神损失费吗 ...
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提前半个月支付。若有一方违约需提前一个月通知对方，并支付半个月的租金作为违约金。今年6月份房东就曾打电话告知想要卖房，但是并未付诸行动。2012.7 日期间的房租（我已经在2012.4.7日交了4.22~7.22的房租）。但是房东却以2012.8.3日为合同终止日为由，拒绝支付，并找各种理由不予配合。 ...
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现租房还未到期，房东要卖房子。租房合同签的是1年，我们现在才住进来2个月，现房东因卖房原因要求我换房子，请问是否可以按照合同中规定的“单方违约需额外支付另一方一个月的房租作为补偿”的要求执行？ 还是有别的说法？？...
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现租房还未到期，房东要卖房子。租房合同是两年前第一次租的时候签了1年，到期后房子一直续租着，但没有再签合同（付房租一直有收据）。现房东因卖房原因要求我换房子，请问是否可以按照合同中规定的“单方违约需额外支付另一方一个月的房租作为补偿”的要求执行？...
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去年在昆山购买的一套住房，卖房合同上没有写银行延迟的处理方式，后来为了过户跟房东手写的一张补充协议如没按时支付尾款需要付违约金，但是银行的 银行转到担保公司发放导致延迟了，但我并不知道还有担保公司这以环节，所以卖家要告我违约要我支付高额违约金，但是我们之前已经支付给他一笔3万的房屋补偿款，这次的银行 ...
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我，卖房人，中介费三方签订了买卖合同，和房东谈的时候房东没有告知我他外面欠了30万，现在要用我的首付去还这个钱我不同意，房东说没有钱还，就要解除合同把定金还我没有任何赔偿，合同中写明双方任何一方违约需要赔偿房价的8%（合同上面没有写产权证编号，只有门牌号和房东签名）我这个打官司能赢嘛？...
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今年年初我租了一套房子'租期一年'现在还不到3个月房东要卖房了'我是先付了3个月的房租还有一个月的押金'一共7200现在房东每天不和我联系中介带人来看房影响我正常生活'我还定了一年的网费'请问这样房东怎么赔偿'违约金有怎么算呢...
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租东签订了两年租赁合同，才租了6个月，因房东要卖房，一定要解除合同。只原意赔偿合同约定的违约金及少部分损失赔偿(合同里有说明违约金为两月租金及有损失需违约方赔偿)。因为市场租价涨的利害，之前我租的是1600元/月。目前同等房屋已经租到2400元/月。我考虑到现在 ...
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我跟房东签订了三年租约，还有一年多未到房东要卖房，开始他说找个接受租约的买家，我就同意了，结果他与一个不接受租约的买家达成协议，并强行 。合同里有一条“租赁期未满，甲乙双方中任何一方均不得提前解除本合同，否则视为违约。违约方应向对方支付二个月租金作为违约金。”是否这样我就完全没有办法，只有搬家？而且他 ...
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上海长宁租房，租房合同没到期，房东要卖房， 严重违约，合同中有些违约金内容，协商不成，房东不赔偿。...
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