的房最终卖不出去，这样债权人的债权就无法最终实现。 二、生活所必须的房产不得拍卖、变卖或者抵债的法律风险 根据最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结 及所抚养其家属所必须的居住房屋。 其次是通过签订附生效条件的房屋买卖合同与房产抵押登记相结合的方式来规避风险。具体操作是，一是按正常程序办理 ...
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根据2003年11月24日双方签订的编号为2003年最高变字第2003200201号《抵押合同条款变更协议》，将2000年8月25日至2004年2月27日 变卖该财产的价款优先受偿(抵押财产为威远街南廊C6地块面积2520.13㎡的土地使用权、威远大厦1-3层面积3726.24㎡的房产、威远大厦4层 ...
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人孝感市孝南区新铺农村信用合作社（以下简称新铺信用社）与原审被上诉人周炎清房屋抵押合同纠纷一案，本院2004年8月19日作出的（2004）孝民终字第133 ，周长安的代理行为已构成法律意义上的表见代理，其与新铺信用社形成的房产抵押关系合法有效，依法应受法律保护。上诉人新铺信用社的上诉理由成立，其上诉 ...
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日出生，汉族，住浚县城关镇顺河街。原告中国农业银行浚县支行与被告借款抵押合同纠纷一案，本院于2011年8月16日受理后，依法组成合议庭，于2011 房产享有抵押权，并有权在借款本金64900元及利息52988.55元的范围内就该房产折价、拍卖、变卖所得价款优先受偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱 ...
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113条规定：“借款人以自己不享有所有权或经营管理权的财产作抵押物的，应当认定抵押无效。”2、未按我国《担保法》要求办理抵押物登记手续。我国《担保法》第 人民政府规定的部门办理抵押物登记。签订抵押合同后不办理抵押物登记的，抵押合同无效。3、用于抵押的证件不齐全。房产抵押必须质押房产证和土地使用证，有的 ...
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向敖申英发放贷款2万元，该贷款用原告的房产作抵押担保进行了登记。原告对此并不知情，签订合同时也未到场，抵押合同上抵押人一栏的签名、盖章虽为曾昭益 了追认，而且符合《合同法》第47条、第48条及第51条的规定，都应认定合同有效，否则就为无效。本案中，被告中国农业银行泰和县支行无证据可以证明抵押系受原告曾 ...
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日至实际解除房产抵押之日止的违约金)，赔偿原告交通费107元。被告辩称，1、原告至今未归还被告30万元借款，原告起诉状不是事实。按照借款合同约定，原告 6日，中信（河南）投资担保有限公司向被告出具一份担保函，承诺为前述借款合同向被告提供连带责任保证。担保函另承诺了其他内容。另查明，原告位于金水区东风路 ...
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信用联社）诉黄成绿、眉山市江山房地产开发有限公司（以下简称眉山江山开发公司）借款抵押合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告眉山 眉山江山开发公司，该公司法定代表人刘学文；该公司更名后至今，对公司的房产所有权人未作变更登记即房屋所有权人仍然登记为眉山源源开发公司。在2007年 ...
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向敖申英发放贷款2万元，该贷款用原告的房产作抵押担保进行了登记。原告对此并不知情，签订合同时也未到场，抵押合同上抵押人一栏的签名、盖章虽为曾昭益 了追认，而且符合《合同法》第47条、第48条及第51条的规定，都应认定合同有效，否则就为无效。本案中，被告中国农业银行泰和县支行无证据可以证明抵押系受原告曾 ...
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详见附表一）于______年_____月_____日签订本房产抵押贷款合约（以下简称合约），承押人于即日向抵押人贷予港币（以下简称该笔贷款）， ： 面积：（建筑）（实用） 用途：购入价： 房产权证书号码：深圳市人民政府房产所有证深房字第号 附表（三） 分期付款明细表 贷款金额：________摊还期数 ...
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