，对方接受的除外。 8、拆迁安置协议中，确定的安置房屋，拆迁人卖给他人的，被拆迁人怎么办？ 拆迁人与被拆迁人按照所有权调换形式订立拆迁补偿安置 以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。 18、房屋买卖合同没有约定，违约金数额或计算方法的，如何确定违约金数额？ ...
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，对方接受的除外。 8、拆迁安置协议中，确定的安置房屋，拆迁人卖给他人的，被拆迁人怎么办？ 麻增伟律师：拆迁人与被拆迁人按照所有权调换形式 当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。 18、房屋买卖合同没有约定，违约金数额或计算方法的，如何确定违约金数额？ ...
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)56万元，协议约定定金为2万元，在签订买卖合同当日支付房款18万元，买受方拟向银行贷款34万元，该激由银行直接划入卖方帐户，若银行申批不足，差额部分买 不知情；2、即便根据认购协议及居间合同中续签房屋买卖合同要待杨某某办好房产证后再进行的约定，亦不能认定是杨某某违约。被上诉人在未与杨某某协商的情况下 ...
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办理房款提存公证，待房产顺利实现过户之后再由公证处将钱交给卖方。这样公证处就在买卖双方达成了一座足可信任的交易平台，保障了各方当事人的 保全。 Tips：房地产公证怎么办？ 一般办理房地产公证遵循以下程序进行： 公证申请。当事人向有管辖权的公证处提供申请，填写申请表，并提交房屋买卖合同、个人身份证件、 ...
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跳价。买卖双方如果尚未签约还好说，已经签订了购房合同的买方该怎么办呢？钱交了，房子却拿不到，就算卖方双倍赔偿定金，也补偿不了房价上涨所带来的机会 起了。存在争议，三审之后终定案愤怒的潘先生想起了和房主孙先生已经签订了《房屋买卖合同》，于是一纸诉状将孙先生告上鼓楼区法院，要求双倍返还定金40000元，并 ...
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夫妇于是决定把房子出售，并委托中原房产寻找下家。 2005年3月，张先生与购房者林小姐签订了房屋买卖合同，就浦东证大家园三期的该套三居室住房达成了房屋买卖 房门钥匙交付。面对缩水20多万元的房子，林小姐动起了违约的念头。然而，已经交给对方的24.6万元怎么办呢？林小姐开始“花样经百出”。第一招：声称找 ...
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房子已经过户，所有资金已经到位，因为房屋买卖合同上已经写明过户后五日需迁出户口，但是现在卖方不仅没迁出户口，而且以此为要挟不拿到尾款不迁户口不交钥匙，但是合同上又没说明违约惩罚内容，请问我们应该怎么办？我们可以直接强制入住吗？合同上写的是交房后才可入住，但是房主现在违约在先， ...
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我与被告签定房屋买卖合同，约定以281万价格购买被告的房产，我如约付款，未违约，当进行到交税后，该进行过户这一步骤时，卖方对我说不加十万不给我 因为看不到遗嘱，也没找到其儿子。当然法官也没驳回我的这次立案。 请律师指点，我该怎么办呢？这事由于被告死亡，就真的没一点进展了吗？因为人死留遗嘱，又找不到儿子 ...
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中介先交了2万元定金，后又让补交了3万元，说是贷款未清，卖方去还贷。签订了房屋买卖合同，说是9月10号交清房款。9月因为资金没有到位，之后卖家一直有事 。另外，卖方说我们买房违约，因为说好9月10号交清房款。但是卖方并没有去还清贷款，还想让我们先给钱，家里人怀疑是骗子，这种情况应该怎么办？如何才能要回 ...
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我是卖方，与买方签订房屋买卖合同，全款32万，买方付了一万元定金，合同中关于付款一项是这样说的：2011年8月6号之前将房款付清，付清房款当日卖方协助买方 钱款已经凑齐，我同意马上与其去办理过户，但买方不同意过户，说是为其弟弟买房，只要求去做公证，不公证就不付款还说我违约。我等钱用做买卖，我该怎么办？...
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