协商及开发公司的允诺，系《商品房买卖合同》履行完毕后双方就物业项目诸事宜所作的约定，业主以此主张开发公司违约，与合同的相对性原理相悖，该上诉理由不能 内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，应当视为要约。该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同， ...
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协商及开发公司的允诺，系《商品房买卖合同》履行完毕后双方就物业项目诸事宜所作的约定，业主以此主张开发公司违约，与合同的相对性原理相悖，该上诉理由不能 内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，应当视为要约。该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同， ...
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、贺某诉称：2004年6月30日，原告与被告某某房地产公司签订《商品房买卖合同》，交纳购房款170 429元、各项办证费用6248元、公证费50元等，购得其 和理由是： 1、被告非本案租赁合同的当事人，非本案的适格主体。本案为租赁合同纠纷，根据合同相对性原则，该合同关系的当事人为出租人原告和承租人某某 ...
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，重新起诉XX公司要求解除其与XX公司之间关于重庆市XX香榭街66号附5号房屋的租赁关系，支付拖欠的租金235385元（2010年6月至2011年7月共 无效。3、既然XX、XX与重庆XX管理有限公司的房屋买卖无效，根据合同相对性的原则，XX、XX不是本案租赁合同纠纷的适格当事人，不具备主体资格。4、 ...
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吴平，男，该公司经理，系本案共同被告。原告陆春梅与被告宋平、吴平买卖合同纠纷一案，本院于2011年4月11日立案受理后，依法组成合议庭进行审理，于 存在的是承揽合同关系，且原告与吴平签订《工程项目购销合同书》时被告并不知道，根据合同相对性原理，原告列宋平为被告是错误的；吴平以隆安县钰山宾馆名义向原告 ...
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房许可证是东方红公司的责任。东方红公司与田玲玲签订的是房屋认购协议而非正式的商品房买卖合同。四方公司对东方红公司签订的认购协议不予认可。赔偿金额过高不 代理委托协议书系双方之间的权利、义务关系，且田玲玲对他们双方的代理关系不知晓，本院认为合同具有相对性，四方公司与东方红公司所签委托代理销售房的合同属另 ...
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之日的次日起至被告将房屋实际交付给原告之日止，被告按日向原告支付已付房价款的万分之一的违约金。此外，原、被告还在《商品房买卖合同》中约定，被告应当 购买的珠江路商业街第1幢0113号商铺是与港兴公司签订的购房合同，基于合同的相对性，港兴公司作为合同相对方应承担相应的违约责任，港兴公司所提到的润峰公司和 ...
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并不认可秦树军享有优先承租权。合同具有相对性，合同的内容只约束签订合同的双方当事人。在本案中，秦树军与南宁市药监局签订的《房屋租赁合同》、《房屋租赁补充条款》 签订《房屋租赁合同》，重新约定了相互间的租赁权利和义务，故秦树军以买卖不破租赁原则为依据，主张其享有优先承租权不能成立。综上，秦树军向威宁资产 ...
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五十八条的规定，判决:方城县房管局与刘玉阁于2002年8月21日签订的房地产买卖契约中第四条中“也可以向西”的约定无效。案件受理费100元，由刘玉阁 后面的滴水及风道上搭建有房屋、楼梯等附属建筑物。本院查明的其他事实与原审相同。本院认为，本案系买卖协议效力确认纠纷，根据合同相对性原则，刘玉阁与房管局系 ...
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和因果关系，作为电梯的生产商原告应承担因质量不符合要求而导致的赔偿责任。基于合同相对性原则以及电梯客观存在的质量问题和商品房交付的诸多因素，一审酌情确定由原告 华苑房产公司虽然提交了15位购房业主的《领据》、《延期交接房屋补偿协议书》、《买卖合同》及《登记表》等证据，但对方当事人即西安电梯公司一直否认 ...
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