一、引言 自1840年开放口岸通商，我国各大城市就开始出现住宅问题。[1]其中又以住房短缺、房屋租赁关系混乱、居住环境恶劣最为突出。[2]这种情形一直持续到解放初期。 房屋租赁特别法》。[25] 《战时民事特别法》中关于房屋租赁的内容主要是强调调解。首先，凡因租赁关系所发生之诉讼，非经声请调解并经两造 ...
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背景下，以汉城为中心盛行起来。日据时期，由于韩国长期处于日本的占领之下且境内战争连绵，人口的不断迁徙使得这种房屋租赁的习惯扩展到全国，并逐步与韩国的社会生活 中，却仍拟保留典权并力求使其在制度设计上更为完善。在对待不涉及意识形态和基本社会制度的典权止存废问题上，两岸的立法不应有一留一废这样悬殊的差异吧 ...
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北京房产纠纷律师：改变房屋用途，租赁合同无效作者：北京房产纠纷律师 王树德 涉及改房屋用途改变的房屋租赁纠纷起因及处理方式如下 纠纷类型 处理方式 出租人未办理 ，则为效力性规范，例如不得买卖毒品的规定，违反此规定必然导致合同无效。就未经主管机关批准的房屋用途改变问题而言，首先，如果将其作为禁止性规范 ...
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背景下，以汉城为中心盛行起来。日据时期，由于韩国长期处于日本的占领之下且境内战争连绵，人口的不断迁徙使得这种房屋租赁的习惯扩展到全国，并逐步与韩国的社会生活 中，却仍拟保留典权并力求使其在制度设计上更为完善。在对待不涉及意识形态和基本社会制度的典权止存废问题上，两岸的立法不应有一留一废这样悬殊的差异吧 ...
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硕公司可能的利润空间；恒硕公司作为房屋中介公司先与下家签订出租的意向书，再与上家签订承租的合同的做法，属于正常的租赁交易方式，并无不当；恒硕公司与隆诚 履行了自己的义务，恒硕公司的先履行抗辩权消灭”的意见完全正确，但该意见与本案所涉及的合同法定解除问题并不冲突。法定合同解除权与先履行抗辩权属于两种相互 ...
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的目的及用途并没有发生任何的改变，因此原、被告之间的合同成立并有效，原告的诉讼请求应予支持。 [评析] 本案涉及法理上的主要问题是设立中公司以公司名义与 从保护交易安全、合同相对人的角度利益出发，设立中公司以公司名义签订的合同不必认定其必然无效，虽然陶瓷公司后来名称发生些许变化，但房屋租赁的目的及用途 ...
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问题。仔细分析，违反强制性规范的合同效力涉及两个主要问题，一是强制性规定，一是合同本身，前者是公法管制问题，后者是交易行为问题，而这两者正是新制度 可由有关部门予以行政处罚。另一方面，如果在私法上否定未经核准登记公司之经营行为和没有合法手续房屋之租赁行为的效力，一切都要回到原有状态，双方为此作出的准备 ...
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。可是，你又是否清楚房屋装修应当注意那些问题，又该如何签订装修合同呢？ 一、当事人间的法律关系 在家居装修过程中存在着两个不同的合同关系，一个是建设工程 ；4、房屋租赁的，应提交租赁合同；5、装修的房屋涉及改变房屋结构或明显加大符合荷载的，应提交房屋设计单位的设计图纸或专业部门对房屋整体安全论证结论； ...
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由再装修申请人持房屋所有权证或房屋租赁合同和房屋再装修设计方案，到房屋所在地的区房产管理部门提出申请，填写非住宅房屋再装修申请登记表；（二）由房屋安全鉴定机构进行 、黄岛区、城阳区和各县级市，可参照本规定执行。第二十九条本规定具体执行中的问题，由市房产管理部门负责解释。第三十条本规定自发布之日起施行。 ...
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的。在上述这些举例中，形成权的行使都涉及到重大或者广泛的法律利益安全问题，因此只有在经过强有力的法律确认之后才能发生形成的效果。 四形成权相对人的保障 当事人自由协商确定。但是在正式的受法律承认的住宅租赁关系以及劳动关系中，出租人、供业者的合同解除权，由于要保护承租人对住宅的利益（《民法典》第573条 ...
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