期房按揭贷款对银行而言具有更大的风险，更容易产生纠纷。本文针对期房按揭贷款中出现的欺诈现象，从法律的角度，进行分析、探讨，以供商业银行商榷。 一、按揭 存在以下几个问题： 1、没有严格执行贷款审核操作规程。按揭贷款，就其本意来说，是一种抵押贷款，即购房人将其依据买卖合同取得的房地产所有权或期待权抵押给 ...
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钰。原告许晓红因与被告睢县远东房地产开发有限公司（以下简称远东公司）商品房买卖合同纠纷一案，于2010年 ８月３１日向本院提起诉讼，本院于同日作出受理 行使的是先履行抗辩权没有事实根据。依照原、被告双方签订的合同，原告只有在办理按揭贷款或者一次性付清下余购房款之后才能要求被告交付房屋，原告此前虽提起 ...
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钰。原告马培堂因与被告睢县远东房地产开发有限公司（以下简称远东公司）商品房买卖合同纠纷一案，于2010年 ８月３１日向本院提起诉讼，本院于同日作出受理 行使的是先履行抗辩权没有事实根据。依照原、被告双方签订的合同，原告只有在办理按揭贷款或者一次性付清下余购房款之后才能要求被告交付房屋，原告此前虽提起 ...
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唐乔玉诉湖南省凤凰县顺发房地产开发有限责任公司（以下简称顺发房地产公司）商品房预售合同纠纷一案，于2009年5月19日提起诉讼。本院受理后，依法由审判员杨 协议》（以下简称协议）。协议约定：第一，原告付清首付款后与被告签订购房合同，办理银行按揭贷款后，办理房产证及国土证；第二，被告必须在15个月内办好 ...
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期房按揭贷款对银行而言具有更大的风险，更容易产生纠纷。本文针对期房按揭贷款中出现的欺诈现象，从法律的角度，进行分析、探讨，以供商业银行商榷。 一、按揭 存在以下几个问题： 1、没有严格执行贷款审核操作规程。按揭贷款，就其本意来说，是一种抵押贷款，即购房人将其依据买卖合同取得的房地产所有权或期待权抵押给 ...
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科原告湖南省长沙市科达房地产开发有限公司（以下简称科达公司）与被告喻建军商品房销售合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，对本案公开开庭进行了审理。原告 收回并收取违约金；证据2、产权情况证明，拟证明被告已经在银行办理了按揭贷款手续，原告已履行了合同义务，原告不存在违约；证据3、城南市场门面租赁合同 ...
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了300万元的购房首付款，另从中国银行股份有限公司郴州市北湖支行按揭贷款了300万元支付给被反诉人。按照合同约定，被反诉人应当在2005年12月30日前将经 已付房价款的1%向买受人支付违约金。”根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条规定：“由于出卖人的原因， ...
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周振华，广西元丰律师事务所律师。原告冯李梅诉被告贵港市华隆房地产开发有限公司商品房买卖合同纠纷一案和被告贵港市华隆房地产开发有限公司反诉原告冯李梅商品房买卖合同纠纷 认为，原（反诉被告）、被告（反诉原告）双方所签的合同是合法有效的，在银行不能办理按揭贷款的情况下，原告（反诉被告）愿意用现金支付完剩余的 ...
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授权）杨XX，湖南XX律师事务所律师。 原告XX有限责任公司与被告张XX商品房买卖合同纠纷一案，本院于2011年2月14日受理后，依法组成合议庭，于2011年 详情单一份，证明原告再次履行通知义务，敦促被告提供合法有效的按揭贷款所需的资料。4、解除合同通知书一份及详情单、查询单各一份，证明鉴于被告无法 ...
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代理人蒋某某，湖南xx师事务所律师。上诉人彭某某因与xx地产公司商品房销售合同纠纷一案，不服长沙县法院（2010）长县民初字第xxxx号民事判决，向本院 辩称：原审认定事实清楚，适用法律正确。函是被上诉人根据合同的约定，在上诉人没有及时履行办理按揭贷款义务之后向其发出的要求履行义务的通知，内容明确详细 ...
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