.使用权的房屋; 4.以标准价购买,尚未按成本价补足剩余价款的; 5.在农村集体土地上兴建的房屋,所持乡产权房产证的二手商品房; 6.已经被列入拆迁公告范围的 合适的房源及房屋评估最受关注。 买方一定留意到,凡是位置好点儿的、交通便利点儿的二手房,哪个单价都不低于每平方米5000元,有的价格更邪乎:每 ...
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将防止买方取得了房产证后却不付剩余房款的情形出现。 6明确买方逾期付款的违约责任及买方违约时卖方的单方解除权。 7明确税费的承担。二手房交易过程中本应 购买权问题,出租人欲在租期内出售房屋时,可以让承租人出具书面的放弃同等条件下优先购买权的声明,或者可在出售前合理期限内书面通知承租人。承租人逾期未答复 ...
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想买个二手房 但是房主的房产证还没有下来 原因是开发商被抓进去了 没法办房产证 我想购买一套二手房 这个没房产证的房子可以购买么 ? 手续的话 是不是做一个公证 签一个购房合同 就行。。...
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最近陷入了一个二手房买卖合同的坑里。 通过中介和卖房签订了一份房屋买卖居间合同,购买的房屋总价50W,但房主在银行还有20W的贷款,房产证也还没有办下来( 还没有房产证)只给办理委托公证,我觉得公证局不给办理合同公证的情况下自己的权利无法得到保证,所以不想在继续这个交易,这份合同执行不下去,应该不存在 ...
//www.110.com/ask/question-1123479.html -
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服务方式给业主带来了满意度收益补偿,同时也制约了中介公司的操作行为,可谓两全其美,是一种新兴的二手房委托出售模式。 (二)中介公司发布出售信息 卖方与 银行发放批贷通知,中介公司陪同双方到房屋交易部门办理过户手续,然后银行凭房产证或契税发票直接将款拨付至卖方账户。 如果选择资金监管,在买卖双方签订房屋 ...
//www.110.com/ziliao/article-214945.html -
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奥林匹克花园五期的房子, 房屋总价52万,首付22万,贷款30万。当时五期的房产证还没有下,中介 跟房主都说大概等到6月20号左右可以下证,到那时候才可以 金打给房主,并约定4月 17号签订二手房购买合同。房主是单身,未婚。又按合同付了5万元定金, 并约定5月19号付余下的15万元。5月19号,我们按 ...
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您好,我购买的二手房只有房产证没有土地证,已经把中介费和定金交给中介了,现在因为没有土地证我不想买这个房子了,但是中介不给退换定金和中介费,请我该怎么办?...
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我想购买的二手房房产证还没下来 房地产中介公司说可以交易。我在看房和查看业主购房合同,购房发票(可以在地税查到),维修基金存折和一手认购手等 公司和房主签订合同是我需要在2013年10月前支付房屋首付;我支付款项后如何保证房产证到手后房主去同我过户(现业主一手购房资料放在房产中介处)。能否委托贵所在我 ...
//www.110.com/ask/question-1865486.html -
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我想购买一套总价40万元的二手房,可房主只有购房合同,且合同还没有在房产局备案,所以就没有办理房产证。房主答应如果我们现在购买,他可以直接将合同的名字改过来,之后去办理房产证就是我们的名字了。这样我们要怎样才能确保这个证办下来的真实性呢?现在应该怎么做才能确保我们的利益不受损,不受骗呢?...
//www.110.com/ask/question-1786964.html -
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我想购买一套总价68万元的二手房,可房主只有购房合同,且合同还没有在房产局备案,所以就没有办理房产证。房主答应如果我们现在购买,他可以直接将合同的名字改过来,之后去办理房产证就是我们的名字了。这样我们要怎样才能确保这个证办下来的真实性呢?现在应该怎么做才能确保我们的利益不受损,不受骗呢?...
//www.110.com/ask/question-1174913.html -
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