对未按有关规定落实前期物业管理责任，物业服务用房等配套设施未开工或建设进度滞后的房地产开发项目不得销售；预售商品房项目住建部门不予核发《商品房预售许可证》。 费用、项目负责人、物业服务用房的管理与使用、合同期限、服务交接、违约责任等内容进行约定。第二十七条 物业服务企业应当自物业服务合同签订之日起15 ...
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；（七）合同的有效期限、合同终止和解除的约定；（八）违约责任及解决纠纷的途径；（九）双方当事人约定的其他事项。第四十三条物业服务事项主要内容 。新建住宅小区的车库（含机动车和非机动车）属住宅小区规划停车位控制指标以内的，按非营业性公建配套设施认定，列入住宅小区商品房建设成本，不得对外销售，交付使用后， ...
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物业服务质量及费用标准；（三）合同期限；（四）违约责任。第六十九条物业服务合同应当约定建筑区划内的下列物业公共服务事项：（一）建筑物共有 服务企业或者其他管理人管理物业的，依照本条例相关规定执行。业主未委托物业服务企业或者其他管理人，而自行管理建筑物及其附属设施，包括雇佣、委托他人提供专项物业服务的， ...
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约定；(七)合同的有效期限、合同终止和解除的约定；(八)违约责任及解决纠纷的途径；(九)双方当事人约定的其他事项。第四十三条 物业服务事项主要内容包括 产权属全体业主所有，由市房管部门代为登记，开发建设单位不得销售或以其它方式处置其使用权。未列入住宅小区商品房建设成本的公建配套设施，属于营业性公建配套 ...
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的管理和使用；（六）物业管理用房的管理和使用；（七）合同期限；（八）违约责任；（九）解决争议的办法。物业服务合同的条款应当事先经业主大会审查同意，但 业主使用人约定由非业主使用人交纳物业服务费的，从其约定，业主负连带交纳责任。业主与非业主使用人未约定的，由业主交纳。物业产权交易时，买卖双方当事人应当对 ...
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的非住宅物业总建筑面积在2万平方米以上的，应当通过招投标方式选聘物业服务企业对拟销售的物业实施前期物业管理，投标人少于3人的，由建设单位征得物业管理主管部门 ）管理服务费用；（八）违约责任；（九）其他需要约定的事项。第四十九条 物业服务企业应当根据装饰装修管理服务协议的约定，对装饰装修活动进行管理工作 ...
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的权利义务、专项维修基金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。物业交接后30日内，将《物业服务合同》报物业行政主管部门 被选聘物业服务企业签订前期《物业服务合同》，在销售商品房时，应与购房人签订商品房买卖合同、前期物业服务协议，向购买人提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。 第二 ...
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核发，并书面告知理由。 第二十六条 房地产开发企业可以自行销售商品房，或者委托房地产经纪机构代销商品房。 未取得商品房预售许可证的，房地产开发企业和房地产经纪机构不得向 事宜； （十二）解决争议的方法； （十三）违约责任； （十四）双方约定的其他事项。 前款约定的商品房价格应当包括水、电等配套设施的 ...
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的物业管理。第二条物业基本状况1、本物业名称：_________2、乙方所购房屋销售（预售）合同编号：_________3、乙方所购房屋基本情况：（1）类型： 乙方必要的财产损失的，双方按有关法律规定处理。第二十条违约责任1、甲方违反协议，未达到管理服务质量约定目标的，乙方有权要求甲方限期改正，逾期未 ...
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的物业管理。第二条物业基本状况1、本物业名称：_________2、乙方所购房屋销售（预售）合同编号：_________3、乙方所购房屋基本情况：（1）类型： 乙方必要的财产损失的，双方按有关法律规定处理。第二十条违约责任1、甲方违反协议，未达到管理服务质量约定目标的，乙方有权要求甲方限期改正，逾期未 ...
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