，有关部门必须依法行使职权、发挥职能作用，对购房消费者合法利益的加以保护。如果商品房预售合同不依法登记备案，或政府法定职能部门不依法履行法定职责， 开发商应当及时书面通知购房人。书面通知必须载明购房人在收到后的十五日内须确定是否退房并书面答复开发商。开发商不得随意变更设计，增加购房人的负担或损害购房人 ...
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株洲路某号房屋销售信息，故意跳过中介，私自与卖方直接签订购房合同，违反了《房地产求购确认书》的约定，属于恶意“跳单”行为，请求法院判令陶德 日，最高人民法院立案一庭收到最高人民检察院高检民抗[2010]58号民事抗诉书后进行立案登记，同月11日移送审判监督庭审理。最高人民法院审判监督庭经审查发现，华隆 ...
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株洲路某号房屋销售信息，故意跳过中介，私自与卖方直接签订购房合同，违反了《房地产求购确认书》的约定，属于恶意跳单行为，请求法院判令陶德华 9日，最高人民法院立案一庭收到最高人民检察院高检民抗[2010]58号民事抗诉书后进行立案登记，同月11日移送审判监督庭审理。最高人民法院审判监督庭经审查发现，华隆 ...
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请求确认证据10所显示的这些内容，第三人请求确认无效。第一被告为支持其答辩请求，提交了以下证据：证据1，购房协议1份，即原告的证据1。证明： 的收条，证明：第一被告将自有房产已经买卖，房产局根据其申请给办理的房屋过户登记是合法的，没有过错。证据2，东营区人民法院行政裁定书1份。证明：原告起诉被告要求 ...
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商品房单价为人民币每平方米1243元，总金额103554元整。2004年9月25日的购房发票载明：“购房人（单位）为李大军。房屋坐落于子房山北部子房美景花园D1-7-201 未提交书面答辩意见。经双方当事人确认，本案的争议焦点为：1、李正新、尹玉莲与杨书军签订的房屋买卖合同是否合法有效；2、诉争的房屋 ...
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，本院认为，双方当事人对证据材料真实性没有异议的部分，本院对之作为诉讼证据予以确认，是否能证明各自主张，需综合全案事实和其他证据综合确定。原告提供的证据第 问题不满，业委会提起了本案诉讼。 本院认为，本案原告业委会经合法选举产生，并经行政主管机关登记，有自己的组织机构和负责人，有独立的办公场所，有一定 ...
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七条的规定，在没有证据证明房屋产权证登记确有错误的情况下，应当按照其所记载的内容作为相应不动产物权的归属的根据，故本案应当确认董爱华为涉案房产唯一的产权人 第三人正和兴公司签订的《房屋买卖合同》是否合法有效？2、上诉人董爱华是否已收到被上诉人黄祝英支付的50000元购房定金？本院认为：一、关于董爱华与 ...
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户籍居民家庭只能在本市新购买1套商品住房或二手存量房，对违反规定购房的，不予受理房地产登记申请。故黄某无法同时购买该两套房屋，双方均认为对方应负 土地交付等事宜多次函件往来。2012年5月31日，项目公司向国土局发送解除成交确认书通知。2012年7月23日，项目公司以国土局未完成拆除平整等前期工作违约 ...
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的效力，显得尤为重要。因而在房屋买卖纠纷诉讼中，双方都应首先考虑买房合同是否合法有效。笔者结合审判实践仅就几种常见无效房屋买卖合同的情形做一探讨。 使用权同时转让、抵押；未依法登记领取权属证书的房地产，不得转让。因此，法院一审判定：蔡先生与某市第一房地产交易中心有限公司签订的《认购书》无效；交易中心应 ...
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的效力，显得尤为重要。因而在房屋买卖纠纷诉讼中，双方都应首先考虑买房合同是否合法有效。笔者结合审判实践仅就几种常见无效房屋买卖合同的情形做一探讨。 使用权同时转让、抵押；未依法登记领取权属证书的房地产，不得转让。因此，法院一审判定：蔡先生与某市第一房地产交易中心有限公司签订的《认购书》无效；交易中心应 ...
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