权能或各项具体权能的简单相加。例如，当所有人甲将其所有的房屋出租给承租人占有、使用期间，并不因为他不占有和使用房屋而影响其房屋所有权的完整享有。 表现。因此，定义权利时往往从权能方面着手解释权利的本质特征。例如什么是债权？ 一般认为是债权人请求债务给付利益并受领给付的权利，如果离开了请求的权能和受领 ...
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的任何他人除可向国家有权机关报告外不得任意私自处置。再如，租赁合同期满而承租人继续占有租赁物，租赁物的所有人也仅能请求法院强制执行，不得以自力取回租赁物 、占有权、善意占有、恶意占有之类的提法，但缺乏同一的含义，或者是事实，或者是一种权利，或者是所有权的一项权能，理解上有很大任意性。所以，我国目前对于 ...
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物的其他情形。该条规定从第三人取得租赁物的所有权或者他物权是否构成善意的事实认定角度，将实务中出租人广泛采用的并且符合现行法律规定的所有权保护措施予以认可， 和促进融资租赁行业整体的健康发展。记者：在融资租赁合同纠纷中，最常见的是承租人违约，未能按期支付租金。对此，出租人多在主张收回租赁物的同时，要求 ...
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的其他情形。该条规定从第三人取得租赁物的所有权或者他物权是否构成善意的事实认定角度，将实务中出租人广泛采用的并且符合现行法律规 定的所有权保护措施予以认可 和促进融资租赁行业整体的健康发展。 记者：在融资租赁合同纠纷中，最常见的是承租人违约，未能按期支付租金。对此，出租人多在主张收回租赁物的同时，要求 ...
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房屋拆迁管理条例》的规定，“承租房屋拆迁时，如果被拆迁人(即公房所有权人)与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的，拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换。产权 的实际生活水平，参考其它因素酌情考虑了吧。 4、照顾无过错一方。呵，什么是“过错”呢？不好解释。只能依据传统的道德观念去理解了吧。比如，一方有 ...
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，其与客观标准的差异并不太大，而时效中断效果的发生要求债权人必须就中断事实举证，因此两者的弥合作用其实相当有限，甚至可能于事无补。虽然最高人民法院2008年施行的 主要是胎儿、儿童、妇女、老人等亲属法上身份持有者，近世以来典型者主要是承租人、受雇人（劳工）、消费者等亲属法外身份持有者。不过，也不能忽视 ...
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复杂，采用书面形式一方面有利于明确各方的权利义务关系，另一方面发生纠纷时可以作为证明法律事实的重要证据。所以法律规定融资租赁合同应当以书面形式订立，而不能采用口头 融资租赁中，出租人关心的是如何收回其投资以及盈利，而对租赁物本身并没有什么兴趣，在实践中，大多数融资租赁交易均把承租人留购租赁物作为交易的 ...
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上称为占有媒介关系，可基于契约、法律直接规定和公法行为而生），如出租人基于和承租人之间的房屋租赁关系，而对房屋形成间接占有；第二、在占有媒介上，直接占有人应有 既然已经失去了实际的控制与管领，那么间接占有的性质是什么呢？有学者认为间接占有在本质上是权利而不是事实，即间接占有人对物所具有的间接占有管领力 ...
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租房出租给承租人江龙斌使用，已依法履行了自己的合同义务。江龙斌作为该出租房的承租人应当按照出租房的性质合理进行使用，但是其在搬入该出租房时，在浴室排气扇已 三、上诉人诉称，答辩人没有依法履行对已坏排气扇进行维修或更换的合同义务不是事实。从江龙斌入住到其发生煤气中毒事件前后只有一个月的时间，江龙斌与张礼 ...
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19号门面房是房屋承租人王雪霞委托其代管的房屋，实际承租人是王雪霞，根本不是陈金环。2、陈金环什么时候将房屋承租人由王雪霞变更为陈金环，刘雪玲不知道 采信。依据原、被告提交的证据及质证和诉辩意见，本院查明以下事实：位于寿安市场北平19号门面房的原承租人是王雪霞，2002年11月1日，王雪霞将其承租的该 ...
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