相关手续，就不能通过规划验收，也是逾期办理房产证的主要原因。二、退回多收购房款及利息。《商品房购销合同》第二条明确约定了建筑面积是130.43 、国土测量费问题。一审法院认定被上诉人代测量部门收取费用，上诉人不知一审法院如何认定的。自始至终，双方当事人均没有说是代收费用。至于被上诉人辩称多收费用是因为 ...
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，由法院或仲裁机构依据违约金的标准进行调整。 21、开发商逾期交付房屋，买受人该如何主张自己的权利？ 答：若开发商逾期交付房屋的，经买受人催告后三个月 开发商的原因，导致买受人不能办理房产证的，买受人可不可以要求解除合同？ 答：可以。根据最高院的司法解释第十九条的规定，预售商品房的买受人在商品房交付之 ...
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滥用强者优势侵害购房者合法利益的情况也屡见不鲜，据工商部门和房屋土地管理部门对商品房的销售经营、服务等方面的执法管理情况的抽查结果表明，不少房地产公司存在 发展。例如上海市某一房地产开发商与该地居民甲签订了房屋买卖合同，约定到期办理房产证并付清余款，但是在约定期限到达日甲某发现该房地产开发商后来又与 ...
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是否应向上诉人支付其逾期办理房产证违约金；二、被上诉人没有为上诉人开通暖气、热水是否属不可抗力。 对于第一个焦点，本院认为，双方商品房购销合同第十九条约定“乙方 购房方选择退房情况下的赔偿进行了约定，但对购房方未选择退房情形下如何赔偿的问题没有作出约定，此种情形下应适用法律规定。本案八上诉人均未选择退 ...
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工程费共13770元，于2003年9月22日支付房款97126元。 被告统一办理房产证为原告代付契税1456.89元，房屋所有权转移登记费、档案保护费、买卖合同工本费 当事人约定的收费项目是上诉人汇雄公司、九江分公司在双方所签订的《商品房买卖合同》中约定的商品房价格外，另列名目收取的费用。对房地产市场 ...
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等工程费共16996元，于同年9月22日支付房款137446元。 被告统一办理房产证为原告代付契税2061.69元，房屋所有权转移登记费、档案保护费、买卖合同工本费 、电、电视、通信等工程费用属于基础设施、公用配套建设费用，应包含在商品房售价中，属于应当明码标价的内容。但是汇雄公司、九江分公司对该部分 ...
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工程费共16996元，于2003年9月22日支付房款137446元。 被告统一办理房产证为原告代付契税2061.69元，房屋所有权转移登记费、档案保护费、买卖合同工本费 所规定的政府物价主管部门的规定，是根据《价格法》授权以确定广东省内商品房销售中应明码标价的项目、范围及价格等内容。因属于授权性规范， ...
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工程费共16996元，于2003年6月17日支付房款137446元。 被告统一办理房产证为原告代付契税2061.69元，房屋所有权转移登记费、档案保护费、买卖合同工本费 所规定的政府物价主管部门的规定，是根据《价格法》授权以确定广东省内商品房销售中应明码标价的项目、范围及价格等内容。因属于授权性规范， ...
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工程费共16930元，于2003年6月17日支付房款136627元。 被告统一办理房产证为原告代付契税2049.41元，房屋所有权转移登记费、档案保护费、买卖合同工本费 所规定的政府物价主管部门的规定，是根据《价格法》授权以确定广东省内商品房销售中应明码标价的项目、范围及价格等内容。因属于授权性规范， ...
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工程费共16996元，于2003年12月2日支付房款137446元。 被告统一办理房产证为原告代付契税2061.69元，房屋所有权转移登记费、档案保护费、买卖合同工本费 所规定的政府物价主管部门的规定，是根据《价格法》授权以确定广东省内商品房销售中应明码标价的项目、范围及价格等内容。因属于授权性规范， ...
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