我们是济宁市嘉祥县祥和小区的业主，按购房合同规定原本于今年10月1日交房，可开发商至今未能交房。关于违约金，开发商说有一个缓冲期一个月不算违约。另，接开发商通知即将交房但需要交纳燃气开口费3000，暖气开口费每平方30等费用。 请问开发商关于违约金的解释是否合理，以及各项开口费是否合法。 谢谢！...
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父母购买了一套房子，开发商逾期7个月交房，商品房购买合同上写的是按每日万分之三赔付，但今天去找他的时候，他们拿出一份之前在父母购房前的认购合同，上面写的是违约金以不得低于周边房屋租金的价格进行赔付，但并未明细赔付金额与标准，请问作为购房者，应如何让开发商赔付违约金？...
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9万元，合同约定于07年12月31日交房，没有约定违约金支付方式；只是当时不懂，开发商在合同中写有这样条款，“税金由购房者支付”；直到08年9月2日才交 ，税金我已经交了，不交不让入户。我可以主张税金条款无效吗？可以向开发商主张违约金数额怎么计算啊？？？？？如果要起诉，要支付多少诉讼费？？？诉讼费最后 ...
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12月31号交付使用,可是到2009年4月20号开发商才通知我交房,我让开发商支付违约金,可是开发商不按合同支付并且提供不出合同约定交付房屋时需提供的峻工验收合格证明和住宅使用说明书和住宅质量保证书,所以我一直没拿钥匙,如果打官司的话我向开发商要的违约金应该是到什么时间截止?...
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七万开发商说的零头不急)于是开工建设，在此过程中，我两次给开发商说来拿剩余房款，对方说 工作太忙，有时间再去拿，至今未拿，这次又催 给其他开发商使用，厂房的土地使用证，开发商合同答应2年内办理。如有违约，承担乙方土地.房屋总额的20%违约金，现在，开发商突然要回，现在怎么办 麻烦各位律师回复一下，谢谢 ...
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开发商违约9个月，当初签的预售合同违约金万分子0.02日，由于违约金过低，现要求赔偿已付房款银行利息和房租。现开发商反诉我也违约晚交尾款。开发商没有按合同日期交房？我确要按合同付尾款吗？...
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怎么办？照开发商说的等银行办手续吗？还是退房？还是发起律师向开发商索赔违约金？因为我没有社保这些，工资也不怎么高，买房其实家里有帮忙付的！所以买房时算是我的 ，说手续办不下是因为我资料有问题，资料属于个人问题。反而叫我赔偿损费！ 合同有写，如不能如期交房，开发商会赔偿我2%到3%的费用！现在合同起到了 ...
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我是11年8月买的房子，交的全款并签了商品房合同，合同日期是12年12月交房，可到现在迟迟不交房子，而且开发商告诉我房子不盖了，现在我要求退款，要求开发商支付违约金，可开发商不退款还不交违约金，现在我如何起诉开发商，是否能胜诉？...
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拆迁有4个问题与开发商合同谈不拢！ 1、因是期房交易，当实际面积小于约定面积可以退房，可退房价款只是按照回迁实际所缴房款退款，而不是按 套，退款按照回迁实际所缴房款退款，而不是按同期市场价格补偿！ 2、延期交房的违约金只按回迁实际所缴房款的万分之5计算！而不用同期市场价格计算是否合理？可否要求开发商按 ...
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日起暂至2014年6月10日止全款按银行贷款6.7%的利息，并支付合同违约金277元;3、判令被告承担原告因房屋纠纷从云南至海南的往返差旅费及误工费、 )》第6条规定：“对房屋的交付使用，当事人有约定的，从约定;没有约定的，开发商将房屋实际交付买房人占有或将房屋钥匙交给买房人的均视为已实际交付使用。” ...
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