详尽导致的不真实权利外观具有同质性，属于善意取得制度中的无权处分。 本案中，刘金龙占有房屋、出示伪造身份证和假房产证、登记部门的确认足以使李大庆 物权法》第107条规定：所有权人或者其他权利人有权追回遗失物。该遗失物通过转让被他人占有的，权利人有权向无处分权人请求损害赔偿，或者自知道或者应当知道受让人 ...
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物权变动以登记为生效要件的观点，甲尚无B号房屋的所有权。因而，《卖房协议》构成出卖他人之物的合同，属于无权处分的合同。但这样认定，会出现若干问题。如果 的确认，但应当弄清此笔价款返还的请求权基础。 由于货币的所有权原则上与对该笔货币的占有相一致，所以，当原告丙将价款支付给被告A公司后，他就丧失了对该笔 ...
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如占有遗失物；亦或让与担保人之占有。这些场合，当占有人处分该物构成无权处分时，无因性原则就无法发挥保护交易安全的作用。只能借助于善意取得制度。反观 责任。27、预售商品房合同签订后，预购方尚未取得房屋所有权证之前，预售方未经预购方同意，又就同一预售商品房与他人签订预售合同的，应认定后一个预售合同无效； ...
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，以至于实际问题的处理总是磕磕绊绊，难近人意。本文所欲检讨的“出卖他人之物与无权处分”的问题亦同样如此。不论将来立法作何选择，学理的探讨无疑应当 所“标榜”的“鼓励交易”的原则背道而驰。例如现今大量存在的商品房的预售契约。预售时房屋还没有完工，甚至于连地基都没有打，标的物根本不存在何来所有权与处分权 ...
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发展提供了及时得的法律保障。 善意取得，亦称即时取得，是指无权处分人将其占有的他人的财产转让第三人，第三人在取得该财产时是公然善意 被告某市人民政府2003年12月16日发放给第三人匡某句茅字第000821号房屋所有权证的诉讼请求是正确的。 注释： [1] 最高人民法院经济审判庭编著，《合同法解释与 ...
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发展提供了及时得的法律保障。 善意取得，亦称即时取得，是指无权处分人将其占有的他人的财产转让第三人，第三人在取得该财产时是公然善意 被告某市人民政府2003年12月16日发放给第三人匡某句茅字第000821号房屋所有权证的诉讼请求是正确的。 注释： [1] 最高人民法院经济审判庭编著，《合同法解释与 ...
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需要，增加经济主体之间的交易频率。在现代市场经济条件下，居间等服务行业日益兴盛以及占有改定行为也已经频繁，双方订立买卖合同时，出卖人可能并未真正拥有合同标的， 建议立法机关在对《合同法》第51条进行修订，将其内容规定为“无权处分权的人处分他人的财产，该合同有效，相对人知道或者应当知道处分人为无处分权的 ...
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的需要，增加经济主体之间的交易频率。在现代市场经济条件下，居间等服务行业日益兴盛以及占有改定行为也已经频繁，双方订立买卖合同时，出卖人可能并未真正拥有合同标的， 建议立法机关在对《合同法》第51条进行修订，将其内容规定为无权处分权的人处分他人的财产，该合同有效，相对人知道或者应当知道处分人为无处分权的 ...
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条规定：“用益物权人对他人所有的不动产或者动产，依法享有占有、使用和收益的权利。”因此有人认为：承租人对产权人所有的房屋，享有占有、使用和收益的权利， 而已。但该项补偿只限于具有福利分房性质的公有住房承租人享受，其他类型的承租人无权享受。 （四）补偿安置方式 1、租赁权安置。 即由被拆迁人另行提供房源 ...
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条规定：用益物权人对他人所有的不动产或者动产，依法享有占有、使用和收益的权利。因此有人认为：承租人对产权人所有的房屋，享有占有、使用和收益的权利， 计算而已。但该项补偿只限于具有福利分房性质的公有住房承租人享受，其他类型的承租人无权享受。 （四）补偿安置方式 1、租赁权安置。 即由被拆迁人另行提供房源 ...
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