行政诉讼法关于被告举证期限的强制性规定，应不予认定，一审判决认为逾期提交的证据有效与法无据。 2、一审判决遗漏了对被上诉人不利的证据，单列了对被上诉人 摊位的建筑面积未进行正确认定 摊位无房产证，建筑面积如何确定？以买卖协议还是以出售方案来确定？个体户认为：房产证是确定房屋建筑面积的直观证据，但本案中 ...
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处分。虽然兴融物业公司向方正公司征询过是否有意购买现承租房的意见，但兴融物业公司并未得到房屋产权人意达公司的授权或认可，没有法律依据。因为该房屋系意 珏与意达公司的《商品购销合同》、《房屋买卖合同》符合法律规定，系有效合同。且已办理了房屋产权过过户手续，得到房屋行政管理机关的认可。综上所述，方正公司的 ...
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全权办理涵江区顶铺路258、260、262号房屋及仓库出卖、签订房屋买卖合同、申请房地产交易等手续，该委托书经莆田市公证处公证，真实有效。坐落在涵江顶铺258、260、262 周凤星和李松斌询问笔录、身份证、护照，周文松和郑明玉询问笔录、房产证复印件各一份，证明涵江区公证处陈志良向周凤星、李松斌、周文 ...
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拒收，这一过程，由三亚市公证处予以公证。嘉和公司和彭琬淇同时提供的商品房买卖合同原件中的第十五条关于对逾期办理房屋产权证的违约金比例的约定不同，嘉和 中所主张的购房余款全部抵销；判令嘉和公司为我办理房屋及车库产权过户登记手续并向我支付逾期办理房产证违约金１７２５００元；判令嘉和公司承担一、二审全部诉讼 ...
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行为个关键证据公证书已经被撤销，被告作出的西陵区木桥街15号房屋转移登记具体行政行为已经没有证据支持，被告被告应该对原告提出的撤销西陵区木桥街15号 司法建议就原告诉讼请求是否合理进行了透彻分析。从法律、法理以及案件的事实三个方面进行了论证。为被告行使行政职权决定撤销0284562号房产证打下了坚实的 ...
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小清使用，但一直没有办理过户手续。1997年11月22日，黄俊礼病故。2004年11月4日，黄俊礼的五位法定继承人经韶关市曲江区公证处公证，其中四位 礼与付小清于1995年12月31日签订的有关房屋买卖的合同以及同日由黄俊礼出具的收条是否真实、合法、有效的问题。韶关中院审理后认为：被上诉人黄大海等人对 ...
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室房屋，所签订的居间合同，是双方当事人真实意思表示，合法有效。被告陈先生主张原告违反规定，由没有经纪人资质的人员签订合同的行为，应由有关行政部门处理，但 。如果房屋共有人委托其他人办理，则应有经公证的授权委托书。在操作过程中，要防止合同因未经共有人同意出卖而无效。对于夫妻双方共有的房产，虽然房产证上只 ...
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保障，没有后顾之优，购房者在买房时要与售房单位签订一份正式的经过公证的房产买卖合同。事先还要做一番详细的调查准备工作。这些调查准备工作的内容，首 才能是合法有效的合同。购买商品房在审查使用证时，要注意看是否盖有市房屋土地管理局的公章，是否是“有偿使用”。若标有“临时”字样，则说明该单位还没有正式取得 ...
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保障，没有后顾之优，购房者在买房时要与售房单位签订一份正式的经过公证的房产买卖合同。事先还要做一番详细的调查准备工作。这些调查准备工作的内容，首 才能是合法有效的合同。购买商品房在审查使用证时，要注意看是否盖有市房屋土地管理局的公章，是否是“有偿使用”。若标有“临时”字样，则说明该单位还没有正式取得 ...
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第二条的规定，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。本案刘 赵庆国、刘怀军、贺新成并未提出异议。而且，当事人在房屋买卖及办理过户手续、领取房产证过程中，应尽全面谨慎的注意义务。2005年9月5日， ...
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