某有权自由处分自己的房屋，没有侵犯张三的合法权益。对此，本院认为，A号房屋是李某以旧房拆迁补偿款购买的个人所有的房屋，虽然签订购房合同及取得所有权证的行为发生 。2006年11月19李某将该房屋赠与李四并于2007年1月16日办理产权过户登记，这是李某对其个人财产的处置，合法有效。张三在《今天的语言， ...
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赠与的交付环节。况且，由于双方并不签订赠与合同，这也不符合征收契税的形式要件（契税义务发生时间为签订赠与合同之日）。由此，将加名行为视作赠与 ）的规定，接受业主管理委员会或物业产权人、使用人委托代管的房屋共用部位维修基金和共用设施设备维修基金。 [33]参见史学成：《铺设天然气管网收取集资费应否纳税》 ...
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的时间点作为确定产权性质的标准，并没有以房产证取得的时间点作为判断房产是否共有的标志。另外，许多婚后取得房子，如遗嘱继承或赠与合同中确定只归夫或 偿还。2007 年，上海高院对此问题做了进一步解释：至于产权人只登记为子女一人的房屋所有权问题，上海高院《民事法律适用问答》2005 年第 3 期问题六巳有 ...
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无法律效力，不应确认该协议合法有效，该合同违反合同相对性原则，原告不应向与其无合同关系的被告高东风提出合同上的请求及诉讼。二是房屋属于高东风个人财产，并非家庭 国喜、高东风二人名下，建房时高东风正在当兵前后，无经济来源，办理的高东风房产证的一套楼房，实属我出资所建，实际房产权归我所有。转让、出售、出租 ...
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一方擅自赠送父母房产是否应为无效？ 一方擅自将共同财产赠与父母的案件在实践中屡见不鲜，从上海普陀区法院审理的一起房屋赠与纠纷案也可窥见一斑[1]。2000年3月小文与 年5月，小文向法院提出了离婚诉请，法院并没有支持离婚诉请。乔某认为，结婚七年房产证没有写自己的名字也就算了，但妻子不该把岳父母的名字加 ...
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将屯城镇新建一路69号房屋赠与原告冯明太，并经屯昌县公证处办理了公证书。2004年8月27日，经屯昌县人民政府批准，原告办理了该房屋的房产证。在庭审中， 使用权和所有权。林桂英将该房屋赠与被上诉冯明太并经屯昌县公证处公证，是双方的真实意思表示，且未违反法律规定，为有效合同。之后，被上诉人依法办理了该 ...
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未出资的情况分为如下两种情况：1、赠与关系，如没有凭据证明父母的出资性质即视为赠与。2、借贷关系，子女向父母借钱并打借条，婚后视为夫妻共同债务。 都有出钱而只有一方姓名，另一方因为不好意思或者怕影响两个人的感情而未在房产证或者相关证件中体现自己的房屋所有权利，那么一旦双方反目，在分割财产时难免会发生 ...
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。”第188条“具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，赠与人不交付赠与的财产的，受赠人可以要求交付。”所以，保险费作为教育费 及房产证。且已经交齐了全部房款，且同座楼的其他住户已领取到房产证的事实证明了本房产是应当过户到个人名下的 。（8）二审案件调查笔录中，上代‘1 ...
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。1、本案诉争的房屋已经扶沟县人民政府确认与了赵中琦，原告不应提起民事诉讼，而应提起行政诉讼。2、根据物权法定原则，原告并没有取得房屋，因此原告无资格起诉。 撤销的法律规定。撤销权是形成权，假设协议是真实的，从1998年2月20日赠与合同生效之日早已超过5年的除斥期间，且作为夫妻，原告不可能不知道处分 ...
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才有效赠与房产须办过户手续才有效丈夫通过协议的方式，将自己婚前购买的一套个人房产无偿地赠与妻子，但没有到房产部门办理过户手续。离婚后，这套房子究竟应该 ，但他们并未到房产交易部门办理产权过户登记，房产证上的名字还是他，他有权主张撤销该赠与合同，因此他才是房屋真正的主人。经审理，法院判决两人解除婚姻关系 ...
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