(十)物业服务的收费方式、标准及财务的监督管理；(十一)争议处理方式；(十二)违约责任；(十三)其他约定的事项。物业管理企业可以将物业服务合同中的专项服务事项委托 。第六十一条 违反本条例第三十七条第二款规定，物业管理企业不按照法律、法规规定和物业服务合同的约定做好安全防范工作，导致业主人身、财产安全 ...
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、更新、改造，不得挪作他用。 第三十八条维修基金的使用，由物业管理企业提出年度财务预算，经业主委员会审定后实施。住宅共用部位、共用设备大修、更新、 四十条县级以上房管部门应当建立投诉受理制度，接受业主委员会、业主、使用人和物业管理企业对违反本条例规定行为的投诉。 第四十一条房管部门受理投诉后，应当进行 ...
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、更新、改造，不得挪作他用。?第三十八条维修基金的使用，由物业管理企业提出年度财务预算，经业主委员会审定后实施。住宅共用部位、共用设备大修、更新、 四十条县级以上房管部门应当建立投诉受理制度，接受业主委员会、业主、使用人和物业管理企业对违反本条例规定行为的投诉。?第四十一条房管部门受理投诉后，应当进行 ...
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大修、更新、改造，不得挪作他用。第三十九条维修基金的使用，由物业管理企业提出年度财务预算，经业主委员会审定后实施。住宅共用部位、共用设备大修、更新、 条县级以上房管部门应当建立投诉受理制度，接受业主委员会、业主、使用人和物业管理企业对违反本条例规定行为的投诉。第四十二条房管部门受理投诉后，应当进行调查 ...
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物业管理服务合同；（四）监督、检查物业管理企业执行经业主、合作使用人会议审议通过的物业管理年度计划和财务预决算的情况；（五）听取业主、使用人的意见 小区内全体业主、使用人具有约束力。对违反者，由管委会或其授权的物业管理企业责令改正并依照业主公约的规定给予经济处罚。第十六条同一住宅小区应委托同一物业管理 ...
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依据：财政部财工字(1995)29号《国有企业公司制改造有关财务问题暂行规定》第十一条，深财企(1996)24号《关于国有企业财务管理若干问题的通知》第一条8 公司资质等级评定依据：市政府令第52号《深圳经济特区住宅物业管理条例实施细则》第六条4．各产权单位进行住房制度改革依据：深府(1990)2号《 ...
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车辆停放管理及交通秩序维护；（六）消防设施设备维护管理；（七）物业维修、更新、改造费用的财务管理（八）物业档案资料保管；（九）业主委员会约定的其他服务事项 ）的监督下，向业主委员会移交本办法第三十八条规定的物业管理资料以及下列文件和资产，并与新选聘的物业服务企业做好交接工作：（一）实施前期物业管理期间 ...
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部位、共用设施设备维修基金；（五）审定物业管理企业提出的物业管理年度计划、财务预算和决算；（六）监督物业管理企业的管理服务活动；（七）监督居住区共用部位 持有物业行政主管部门核发的岗位证书上岗的；第五十条物业管理企业违反本条例规定，有下列行为之一的，由物业行政主管部门给予警告，没收违法所得，并可处以二 ...
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部位、共用设施设备维修基金；（五）审定物业管理企业提出的物业管理年度计划、财务预算和决算；(六)监督物业管理企业的管理服务活动；(七)监督居住区共用部位、共用 )从业人员未取得职业资格证书上岗的。第四十九条物业管理企业违反本条例规定，有下列行为之一的，由物业行政主管部门给予警告，没收违法所得，可并处以 ...
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二）制定、修改业主公约和业主大会议事规则；（三）选聘、解聘物业管理企业；（四）听取和审议业主委员会工作报告和财务报告；（五）制定、修改物业管理 设置广告和进行其他经营性活动的，应当在征得相关业主、业主大会、物业管理企业的同意后，按照规定办理有关手续。所得收益应当主要用于补充专项维修资金，也可以按照业主 ...
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