：1、龙树明要求判决支付一审判决之后的房屋租金没有任何依据；2、房屋漏水是事实，原审判决减少20%的租金合情合理；3、500元的维修费法律明确规定由出租人承担 已经解除及李丽华、刘兴利拖欠的租金应当计算至什么时间？2、酒店是否存在漏水现象、是否影响了承租人经营及500元维修费应当由谁负担？ 3、三万元 ...
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。通常是当事人双方规定一项特别条款，如没有租金条款。据此条款，债权人可以如同承租人一样取得质押之物，如房子、奴隶或牲畜的孳息，对于质押标的的利用实际成了 。首先，长久以来典权关系在我国社会生活中的现实存在和法律上的确认已是事实；其次，不论典权以什么面目出现，就其法律机制或规范功能来说，其存在是必然的 ...
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一般是遗失物的所有人，但又不以所有人为限，遗失物的借用人、质权人、保管人、承租人、留置权人、运送人及他们的辅助占有人均能成为遗失人。国家机关作为公法人，当其 当然，国家机关可以向使国家机关财产遗失的人追偿。（二）、拾得人由于拾得是事实行为，因此，有民事行为能力或无民事行为能力的自然人都可以成为拾得人。 ...
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这些规定使对错误的处理更具有可操作性，更加实事求是。 胁迫也是导致法律行为无效的原因，但什么是胁迫？也是一个不那么容易把握的问题。《埃塞俄比亚民法典》 强大。 现代都市的拥挤化造成了数人合租一套房屋的经常情况。出租人与承租人的关系由此从“一对一”变成了“一对多”，如何处理这种新形势？《埃塞俄比亚民法典 ...
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上称为占有媒介关系，可基于契约、法律直接规定和公法行为而生），如出租人基于和承租人之间的房屋租赁关系，而对房屋形成间接占有；第二、在占有媒介上，直接占有人应有 既然已经失去了实际的控制与管领，那么间接占有的性质是什么呢？有学者认为间接占有在本质上是权利而不是事实，即间接占有人对物所具有的间接占有管领力 ...
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约定的运费。……。”对此有必要澄清，第一、翁福公司只是作为航次租船合同的承租人根据航次租船合同向出租人(斯诺公司)支付过运费，而从未作为托运人向承运人支付过 有关司法解释的曲解！3、翁福公司声称：“瓮福公司是在寰宇公司的胁迫之下签署协议的，”然而，这不是事实！瓮福公司过去和现在均没有就此提出过任何证据 ...
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的所有权应依法予保护，故本院支持其诉讼主张。被告钦州市钦南区水运三公司作为光船承租人，全面负责船舶的营运管理工作，故应对该碰撞事故承担第一性的损害赔偿责任，出租人 船雾天高速行驶疏于了望是事实，故一审法院认定“海龙1”号船过错较大、承担65％的事故责任并无不当。 三、关于责任人应在什么范围内赔偿损失的 ...
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的原因（cause）理论建立在这一划分的基础之上。包塔利斯对此有下述描述：什么是契约的原因？恩惠（行善）契约的原因就是恩惠自身。但在利己契约中，原因就是 非如无偿的租赁之有民法第425条之规定。不能类推适用的原因在于：第一，承租人使用的物来自于对价的给付，而借用人则无偿使用出借人提供的标的物，二者地位 ...
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的原因（cause）理论建立在这一划分的基础之上。包塔利斯对此有下述描述：什么是契约的原因？恩惠（行善）契约的原因就是恩惠自身。但在利己契约中，原因 行为相比，法律一贯对有偿行为的受益人给与较高程度的保护，法律对有偿的租赁合同中承租人的保护也并不能当然扩及于无偿的借用合同中的借用人。第三，如果赋予借用 ...
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以及如何使各人获得物权着手。因为，从理论上来说，要建立物权制度，首先必须解决什么是物权，然后必须解决如何使各个主体获得物权。亦即界定物权并规定如何使各人 权。台湾地区土地法第104条第一项规定，基地出卖时，地上权人、典权人或者承租人有依同样条件优先购买之权。房屋出卖时，基地所有权人有依同样条件优先购买 ...
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