，重庆市梁平县福禄法律服务所法律工作者。原告李XX、朱XX与被告陈XX农村房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，由审判员魏青松担任审判长，代理审判员王刚、 总价为13000元。2010年8月27日被告交付购房款13000元给原告。原告将房屋交付给被告居住至今。二原告现在长]X村二组买了房子居住。原告诉讼来 ...
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买卖引发的问题日渐增多，有的是农民申请宅基地未被批准，有的是城镇居民购买农民的房屋被法院判决无效，还有的是夫妻一方卖掉共有房产，另一方坚决要求买方归还。这里 房屋时一定要注意以下几个问题。 农村房屋买卖很常见，但由于农村集体土地性质的特殊性，很容易由此引发各种矛盾纠纷。本文通过几个案例来提醒广大农民 ...
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委托代理人吴万寿，重庆春意律师事事务所律师。原告周莉诉被告杨腊珍农村房屋买卖合同纠纷一案，本院于2011年6月24日立案受理后，依法由代理审判员韦 国家法律的强制性规定，双方均存在过错。但是，被告杨腊珍出售法律禁止任意交易的房屋，是导致合同无效的主要原因。为维护市场交易秩序，保护交易安全，促进市场诚信 ...
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XX日生，汉族，住济南市。 原告甲某、乙某与被告丙某、丁某农村房屋买卖合同纠纷一案，本院于2013年XX月XX日立案受理后，依法组成合议庭，与2014年 某、被告丁某系他们的子女。被告丙某系甲某姐姐，曾迁居XX省生活，房屋闲置。1997年左右，丙某举家迁回章丘市XX村居住，在地号为XXXX的房屋中生活 ...
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、邓永和、邓立清、邓立明、邓立信、邓立创、邓立东农村房屋买卖合同纠纷一案，本院于2011年7月5日受理后，于2011年8月19日第一次 ，其承诺的内容中肯，具有现实性和可履行性，从有利于日后的兄弟团结，有利于解决双方之间的纠纷，建议予以协商。综上所述，根据《中华人民共和国民法通则》第七十二条、第八十五 ...
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上海高院关于审理农村宅基地房屋买卖纠纷案件的原则意见沪高法民[2004]4号农村宅基地买卖应严格按照法律法规的规定进行。对于由此引发的纠纷，应当综合考虑出卖人 的，如果取得有关组织和部门批准的，可以认定合同有效。第三、对于将房屋出售给本乡以外的人员的，未经有关组织和部门批准，如果合同尚未实际履行或者 ...
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上海高院关于审理农村宅基地房屋买卖纠纷案件的原则意见 沪高法民—[2004]4号 农村宅基地买卖应严格按照法律法规的规定进行。对于由此引发的纠纷，应当综合考虑出卖 如果取得有关组织和部门批准的，可以认定合 同有效。 第三、对于将房屋出售给本乡以外的人员的，未经有关组织和部门批准，如果合同尚未实际 履行 ...
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之妻。 上诉人冯竹吉、唐云春因与被上诉人唐国民、朱聪珍房屋买卖纠纷一案，不服麒麟区人民法院(2008)麒民初字第1554号民事判决，向本院提起上诉。 六十二条，《中华人民共和国土地管理法实施条例》第六条中并未规定农村房屋禁止在本村村民中买卖，《中华人民共和国土地管理法》第四十三条第一款规定：“任何单位 ...
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程文国，白河县148法律服务所法律工作者。被告陈建福，男。上列当事人农村房屋买卖合同纠纷一案，本院于2011年11月16日受理后，依法适用简易程序于 ，并承担违约责任16000元。被告辩称，2007年原、被告签订建房协议后同年底房屋全部完工，被告找到原告要求交房，原告称自己无钱购买按照协议原告已经违约 ...
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操之子，38岁。原告杨诗操诉被告杨仕才、第三人杨书奇农村房屋买卖合同纠纷一案，本院于2011年8月9日受理后，依法由审判员周仁敏适用简易 原被告是同一集体经济组织成员。2001年7月25日，原告与被告签订《协议书一》，将其房屋一幢（面积219.95平方米）卖与被告。同日，双方还签订了《协议书二》，原告 ...
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