及原造纸厂有关工人要求安置补偿、补交养老保险金等需要原告出面解决为由，未在合同约定的2009年6月28日交纳押金10万元。经双方协商未果，被告至今未 第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同 ...
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机打发票》、《解除劳动合同协议书》、《保障金领取登记表》在卷佐证，并经庭审质证属实，足以认定。本院认为，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益， ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百二十六条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六 ...
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款第二项之规定，“乙（被告）方有下列情形之一的，甲方（原告）可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：2.擅自将承租的房屋转让、转借 第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应承担赔偿责任。 承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。 ...
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对原告李慧的诉讼请求以及被告王永旺的诉讼主张评判如下：一、原被告签订的租赁协议书的效力问题：《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款规定“依法成立的 人民共和国合同法》第二百一十二条“租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。”的规定，判决如下：一、解除原告李慧与被告王永旺在 ...
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）收回租赁物的权利。在以下三种情况下，出租人有权收回租赁物： a. 在融资租赁合同期满后，对于租赁物，承租人可以选择留购、续租或退租三种方式 归属，如果当事人没有约定或约定不明,又不能达成补充协议，也不能通过合同条款或交易习惯加以确定时，出租人可以依法收回租赁物； c. 合同因解除而终止时，出租人也有 ...
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双方当事人真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，因此，上述房屋租赁协议及转租协议均是合法有效的。沈阳市和平区南市场街道办事处与沈阳市德春大 三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同 ...
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炼油厂不服，上诉理由：一审认定事实不清，年租金10万元主要是地皮租金，实际我们只租赁了一趟小平房，场地上的主体楼房是我们自己投资建的，被上诉人既然同意上诉 没有约定或者约定不明确，依照本法第61条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。...
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日以后的房租高于2000元一个月，不愿意租就退还押金、门面转让金。门面转让合同签订后，原告对门面进行了简单装修，用去装修费9524元，并购进货物， 承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失；承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。”被告胡 ...
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但租赁期限为不定期；不定期租赁合同，当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。本案双方签订的租赁合同期间届满后，因确山农行自用 原状、赔偿确山农行占用房屋期间的经济损失的民事责任。关于梅高升上诉称，若合同终止履行确山农行应赔偿其装修的损失的问题，对此梅高升在本案一审期间未 ...
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了出租人的义务，而作为承租人的被告未按约支付租金、费用，已构成违约，且被告所欠租金、费用已超过3个月。原告主张解除讼争租赁合同 有限公司违约赔偿金104510元。四、上述二、三项应付款共计236211.60元，扣除租赁保证金40000元，余款196211.60元，被告长乐嘉利家具有限公司于本判决生效 ...
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