产权证”的“乡产权”。［分析］：诸如此类的“大棚房”、“生态房”、“农业园”一般都是打着农业项目的旗号，在农村集体土地上开发建设的房屋，由于此类房屋所用土地 合作开发联建，其性质为土地使用权出让的特殊形式。该村在农用地转为建设用地的过程中未办理法定的手续，不具有法律效力，其土地上开发建设的房屋无法进行 ...
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小产权证”的“乡产权”。 ［分析］：诸如此类的“大棚房”、“生态房”、“农业园”一般都是打着农业项目的旗号，在农村集体土地上开发建设的房屋，由于此类房屋所用土地 合作开发联建，其性质为土地使用权出让的特殊形式。该村在农用地转为建设用地的过程中未办理法定的手续，不具有法律效力，其土地上开发建设的房屋无法 ...
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(20)此外，还涉及到特殊的一些主体是否可以成为村民自治权的主体问题，一类是户口不在本村、但长期居住在本村的外来人员能否成为自治权主体，另一类是户口 个体单独行使的权利和集体共同行使的权利。前者包括村民享有受益权、公平获得土地使用权和经营权的权利、评议权、知情权以及监督权和获得救济的权利，后者主要包括 ...
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我姐的名字，在【使用权及共有情况】一栏中填写了“1958年买许**居住至今”，但是我姐是1944年9月7日出生的，1958年5月20日，从农村投母迁入该私房， ，是你姐姐欺骗了行政，你该诉民事确权。 告确权，法官又说：我的户口不在争议房，而且标的物已不存在，驳回。 告析产分割，法官又说我户口不在争议房 ...
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公房与本单位的办公场所在一个大院里的； 3.使用权的房屋； 4.以标准价购买，尚未按成本价补足剩余价款的； 5.在农村集体土地上兴建的房屋，所 0.05%缴纳印花税。此外，还有测绘费30元，工本费15元，产权登记费(建筑面积.3元)。购房者缴纳土地出让金后，还要在房地局签订《土地使用权出让合同》。随后 ...
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户口，实际居住人为女儿，80年代初开始居住，身份女儿（户口嫁出去后不在此处了，农村户口，后搬回娘家居住），还有一个儿子，15岁外出做生意，户口即搬 档案里没有其他人为由，独占此祖屋土地拆迁补偿。 疑惑2：土地局为什么要发给临时宅基地使用证，宅基地使用权不是给本集体内村民的？其户口不在此处，房屋也不是他 ...
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开发经营公司开发的，建成后用于市场出售的房屋，能办《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》，可以自定价格出售的产权房，包括住宅、商业用房以及其他建筑物。 2 ，未取得其他共有人书面同意转让的房屋； 4、鉴定为危房的房屋； 5、在农村集体土地上兴建的房屋（俗称“小产权房”）； 6、已经被列入拆迁公告范围的 ...
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登记？其特殊的商事营业范围即依据有关法律和国家对农政策所享有的承包农村集体土地使用权、承包合同的特别规定以及其利益受到损害时的要求补偿的权利及相应义务 非企业。民办非企业一般不交纳税收。 在数十万家之多的民办非企业中，有部分的确在从事门类齐全、层次不同、面向社会的公益性社会服务活动，还有部分这类机构 ...
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《城市房地产管理法》调整的是城市规划区国有土地范围内取得房地产开发用地的土地使用权，其不应适用于农村宅基地使用权；再次，《土地管理法实施条例》虽可适用，但相关 高等教育制度的发达，因为农民的孩子考上大学后就可取得城镇户口，这也与我们的直观感受向吻合。在从业人员中，真正从事农业（广义，包括农林牧渔）的， ...
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向本集体经济组织以内的村民出售，不得向本集体经济组织以外的外村村民、城镇非农业户口居民出售。国家政策明确禁止农民住房的买卖、抵押、流通，其目的是防止集体 这一规定首次明确了农户使用集体所有的土地建造房屋，可以转让给本集体内符合宅基地使用权分配条件的农户，城镇居民不能在农村购置宅基地。据此，应当能够得出 ...
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