各区、县分局(区、县税务局)、燕山分局：各区、县房地产管理局：根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》第二十条规定，凡1994年1月1日后到北京市房地产管理部门办理有关房地产权属变更手续的，经研究在条例实施细则正式转发之前，暂按下列规定办理： 1.1994年转让的 ...
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与房地产开发企业签订参建、联建合同后，不需要取得住宅，改为委托房地产开发企业代售住房取得收入，实际上已改变参建、联建的性质，属于土地使用权转让收入，应按规定征收土地增值税。对房产开发企业代售企事业单位参建、联建的这部分住宅，仍可按本身投资开发的商品房，在出售 ...
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省地税局征管局、各市县地方税务局、征税中心： 根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则》（以下简称《细则》）第七条第三点、第十一条和第 含３０００元）的为普通标准住宅。三、纳税人在房地产项目竣工结算前转让取得收入的预征土地增值税问题，考虑征税成本，对房地产转让金额未达到１００万元的可暂不预征。一 ...
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如下：一、同意对本市范围内的国内单位土地增值税纳税地点进行调整，自1999年1月1日起，凡在本市转让在京房地产的国内单位，由向原房地产 登记地的地方主管税务机关申报纳税。其他纳税人申报纳税仍按《北京市人民政府关于征收土地增值税有关政策问题的通知》(京政发(1996)7号)的有关规定执行。 二、本市国内 ...
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如下：一、同意对本市范围内的国内单位土地增值税纳税地点进行调整。自1999年1月1日起，凡在本市转让在京房地产的国内单位，由原向房地产 登记地的地方主管税务机关申报纳税。其他纳税人申报纳税仍按《北京市人民政府关于征收土地增值税有关政策问题的通知》(京政发[1996]7号)的有关规定执行。 二、本市国内 ...
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条例实施细则》和国家税务总局及大连市人民政府的有关规定，对我市外商投资企业征收土地增值税有关问题通知如下：对开发并转让房地产的外商投资企业，以预售方式转让 成本比较清楚，可按工程预算或计划成本计征预收款的土地增值税；如果按工程预算或计划成本难以计征土地增值税，各主管税务局可根据外商投资企业和外国企业的 ...
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印发〈中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则〉的通知》转发给你们，并结合我省实际，就有关问题提出如下意见，请一并贯彻执行。一、关于房地产开发费用计算扣除的 的，允许据实扣除，但最高不能超过按商业银行同期贷款利率计算的金额。其他房地产开发费用按照《实施细则》第七条(一)、(二)项规定计算的金额之和的5 ...
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印发〈中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则〉的通知》转发给你们，并结合我省实际，就有关问题提出如下意见，请一并贯彻执行。一、关于房地产开发费用计算扣除的 的，允许据实扣除，但最高不能超过按商业银行同期贷款利率计算的金额。其他房地产开发费用按照《实施细则》第七条(一)、(二)项规定计算的金额之和的5 ...
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各地、市、县(区)财政局、国家税务局、地方税务局：.根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》及其《实施细则》的有关规定，经请示省政府批准，现将我省普通 水平50%以上的，为非普通标准住宅。普通标准住宅造价水平由当地税务部门会同房地产主管部门，按当地同类同档结构分别确定。二、“三项费用”按以下原则确定 ...
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，请一并遵照执行。一、重点税源户监控工作方式建立土地增值税重点税源分级监控制度，市局负责监控10户全市性重点房地产开发企业（见附件2）；各区地方税务局（双桥、 户进行监控。二、重点税源户有关信息数据上报时间各区县局要将在本地有房地产开发项目的市局监控的重点税源户税源信息（见附件3）及监控情况、区县税务 ...
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