项目全部转让完毕之前应缴纳的房产税、城镇土地使用税和土地增值税向项目所在地主管地方税务机关申报缴纳。二、从事房地产开发业务的纳税人机构所在地主管地方税务机关应加强 完毕后再进行清算，多退少补，由项目所在地主管地方税务机关办理。由于土地增值税改按向项目所在地主管地方税务机关申报缴纳，在清算时，如发生该 ...
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单位：北京市地方税务局 文号：京地税地[2007]325号 发布日期：2007-8-15 执行日期：2007-8-15 各区、县地方税务局、各分局： 为进一步加强房地产开发企业土地增值税清算管理工作，市局于近期制发了《北京市地方税务局房地产开发企业土地增值税清算管理办法》(京地税地(2007)134 ...
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单位：北京市地方税务局 文号：京地税地[2007]325号 发布日期：2007-8-15 执行日期：2007-8-15 各区、县地方税务局、各分局： 为进一步加强房地产开发企业土地增值税清算管理工作，市局于近期制发了《北京市地方税务局房地产开发企业土地增值税清算管理办法》(京地税地(2007)134 ...
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增值税清算管理工作，市局于近期制发了《北京市地方税务局房地产开发企业土地增值税清算管理办法》（京地税地〔2007〕134号，以下简称《清算管理办法》），现 可不再要求纳税人重新办理清算申请手续。二、对于申请清算时尚有可销售面积的房地产开发项目，在清算期间和清算完成后，纳税人仍需在每季度终了后15日内 ...
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率进行调整，并在全市范围内统一执行。现将调整事项明确如下：一、对各类房地产公司及单位、个人出售、转让地上建筑物及其附着物（包括普通标准住宅，店铺除外）及转让国有土地使用权取得的收入，调整为按1.5%的预征率征收土地增值税。二、对各类房地产公司及单位、个人出售、转让店铺取得的收入，调整为按3%的预征率 ...
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一些具体问题规定的通知》的规定：“对纳税人在项目全部竣工结算前转让房地产取得的收入可以预征土地增值税。具体办法由各省、自治区、直辖市地方税务局根据当地情况制定”的精神，经 ，现将有关事项通知如下：一、预征范围。适用于建造非普通标准住宅的房地产项目。 二、预征办法。(一)单项预征率。即按每一计税项目预售 ...
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税务局：为了简化行政审批手续，进一步方便纳税人和加强税收管理，经研究，现对土地增值税纳税人定期进行纳税申报的问题做如下解释和规定：一、取消《中华人民共和国 增值税暂行条例实施细则》第十五条第一款对土地增值税纳税人因经常发生房地产转让而难以在每次转让后申报的，定期进行纳税申报须经税务机关审核同意的规定。 ...
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增值税政策，加强征收管理，结合本市实际，经研究，对本市旧城改造成片开发转让房地产征免土地增值税政策和征管问题通知如下：一、对经政府批准，由有关单位负责进行成片 有关证明文件资料。 二、凡因进行市政府批准的旧城改造项目而发生的由纳税人自行转让房地产行为，可享受《条例》第八条第二款《细则》第十一条第四项 ...
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财政部、国家税务总局《关于对一九九四年一月一日前签订开发及转让合同的房地产征免土地增值税的通知》(财法字[1995]7号)，规定免税期至1998年12月底。 手续，适当延长免税期。 三、各单位要对1994年1月1日以前签订的房地产开发合同项目进行逐一清理和检查。对这些项目已在免税期间实现转让的部份 ...
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的，按照项目涉及的商品房类型从高适用预征率。二、纳税人取得房地产转让收入预缴土地增值税税款的，应当在取得收入次月15日内申报预缴税款。三、关于 土地增值税预征的其他事项仍按《南京市地方税务局转发〈江苏省地方税务局关于进一步做好土地增值税预征工作的通知〉的通知》（宁地税发[2004]71号）规定执行。四 ...
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