退还定金。被告的行为已构成根本违约，请求人民法院判决：1.被告立即双倍返还原告购房定金6万元；2.本案诉讼费由被告负担。本案在审理过程中，原告XXX为支持自己 2011年9月27日将房屋卖给了XXX，这一事实，本院予以确认。但是否作价33万元出售，只有合同，没有其他证据佐证，同时被告实际售价的高低，与 ...
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人郴州市房产发展总公司交纳5000元，第三人郴州市房产发展总公司开具了收取李XX购房定金5000元的凭据。2007年3月，第三人郴州市房产管理局发现有部分职工 指标房屋转让协议》内容来看，原告董XX取得被告李XX的购房资格，以被告的名义买房，此协议是否能全面履行，达到预期目的，存在很多不确定因素，原告 ...
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按居间合同履行，买卖双方未协商达成一致，导致未最终签订房地产买卖合同，故被告收取的购房定金应予返还。原告诉至法院，请求判令，1、被告立即返还原告定金 ，自愿酌情补偿原告4万元。本案当事人争议在于：原、被告及中介机构订立的房地产买卖居间协议约定的定金条款是否能约束原、被告双方；国家房产贷款政策对本案是否 ...
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律师事务所律师。上诉人薛仁丁与被上诉人禹州市金桥信息部、原审第三人刘玉凤因定金合同纠纷一案，上诉人薛仁丁不服禹州市人民法院（2009）禹民一初字第424 禹州市金桥信息部答辩称，购房定金协议签订的主体是薛仁丁和刘玉凤，我方只不过是中介人，不是本案的当事人。我方没有实际收取定金，是否退还，与我方无关。在 ...
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的，本案原告在未办理产权证、未进行最终的产权确认之前可以反悔，但应承担相应的违约责任。双方签订的购房协议，于原告口头通知被告要求解除时已经解除，无需再行撤销。对于10000元购房定金，被告应酌情退还给原告4000元。 【评析】笔者同意第二种观点，理由如下： 第一、原、被告在 ...
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于当日向某房地产公司交纳人民币10000元,某房地产公司当即开具了一张A型508购房定金10000元收款收据一张给王某,并在收款收据的背面注明买受人须 ,定金不予退回,房子出卖人可以另行出售。同年3月,某房地产公司打电话约王某签订购房合同,王某以资金未收回为由要求推迟一个月。同年4月,某房地产公司再次 ...
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签了购房合同又审批不了房屋贷款，这种情况下，该如何维护自己的合法权益？是否能够合法解除已经签署的《房屋买卖合同》？北京市盈科律师事务所的王燕律师认为 将上述房屋内的户口迁出… … 第三条：乙方于本协议签署当日支付给甲方上述房产购房定金5 万元，首期房款20 万元由乙方在本协议签署后3 日内支付给甲方， ...
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返还定金，并赔偿原告的车旅费和误工损失。要求判令被告双倍返还原告购房定金20000元，赔偿原告车旅费、误工费等损失3000元。原告为支持其诉讼请求，向法庭 质证情况，并征询当事人意见，本院归纳本案争议焦点如下：被告收取的定金是否应双倍返还，被告是否应赔偿原告损失。本院经审理查明：2011年7月18日， ...
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地址：北京市建国门外大街19号国际大厦A座2003（北京振邦律师事务所） 购房定金是在房屋买卖合同订立或者履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式。 ，其目的是为了担保房屋买卖合同的签订，本案是否适用定金罚则的关键是伍某是否存在违约行为，即伍某应承担定金不利的后果，但仔细分析伍某未签订合同的 ...
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。在担保诉讼实务中，经常会遇到如何认识定金的问题，本案就涉及立约定金是否适用的问题。立约定金，也称为订约定金，是当事人在订立主合同之前为担保以后 倍返还定金。 具体到本案，确认书是双方当事人为日后签定购房合同而自愿达成的协议，确认书的内容是双方当事人真实意思的表示且未违反法律的强制性规定，依法应予以 ...
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