依合同建立的债权债务关系依然存在。因此原告以划拨土地，未经政府批准变为出让前，不得自行转让”为由主张房屋买卖合同无效，其理由不能成立。没有正确理解法律规定及 损害国家利益、集体利益或第三人利益的行为，只产生行政管理上的法律后果，并不影响当事人之间签订的合同效力。而本案中的双方当事人的房屋买卖行为，并不 ...
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给邓某，严重损害了刘某某的合法权益。况且，本案中的412房系在东屯渡农场集体土地上的自建安置房，只能在本集体经济组织内部流转，而邓某并不是东屯渡农场 与来人发生了争执，并到东屯渡派出所报案。上述事实，有身份资料、借据、《房屋买卖合同》、《补充协议》、证明、拆迁补偿安置实施方案、报案回执、声明、通知、《 ...
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证据6、国有土地使用证（复印件）1份。证明被告已将《房屋买卖合同》的房屋国有土地使用权人变更为原告。证据7、原告邓铁生、被告文湘剑之间短信往来，证明双方就 的手段订立合同，损害国家利益；（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；（三）以合法形式掩盖非法目的；（四）损害社会公共利益；（五）违反法律、 ...
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再审人刘淑兰因与被申请人新乡市豫达建安有限公司（以下简称豫达公司）房屋买卖合同纠纷一案，不服新乡市中级人民法院（2009）新中民一终字第1013号民事判决 厂（已改制为新乡长兴铜业有限责任公司）改制前均为洪门镇镇办企业，两企业共用集体土地建设用地使用证，证号为新乡县集建（97）字第170号，登记的土地 ...
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的宅基地使用权。王某并非通州区宋庄镇村民，且诉争院落的《集体土地建设用地使用证》至今未由原土地登记机关依法变更登记至王某名下。因此，一审法院根据“城市居民 出卖人因土地升值或拆迁、补偿所获利益，以及买受人因房屋现值和原买卖价格的差异造成损失两方面因素予以确定。最后法院依法判决：房屋买卖合同无效，原告 ...
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。委托代理人刘XX，陕西行天律师事务所律师。特别授权。上诉人张XX因房屋买卖合同纠纷一案，不服韩城市人民法院（2010）韩民初字第267号民事判决，向本院提起 双方所买卖的房屋系在集体土地上所建，而将农民集体所有的土地用于非农建设，未经土地管理部门登记，违反法律强制性规定，且原、被告对其签订的合同属 ...
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。被上诉人(原审被告)何某某。委托代理人傅某某。上诉人魏某某、杨某某因房屋买卖合同纠纷一案，不服上海市青浦区人民法院(2009)青民三(民)初字第3158号 某某(乙方)签订《上海房地产买卖合同》一份，约定：双方未通过经纪机构居间介绍，由乙方受让甲方自有房屋及该房屋占有范围内的土地使用权，甲方依法取得 ...
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后，原告依约将16000元房款交给周承本，周承本也将房屋所有权证书和集体土地使用权证书交给原告。房屋所有权证书于1986年9月13日核发，登记的房屋所有权人为 1日核发，登记的土地使用权人为被告周承本。2007年4月4日，被告周承敏起诉原告，要求确认原告与被告周承本签订的房屋买卖合同无效，并支付房屋占 ...
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作街道办事处上白作村民委员会。 原告张玲玲与被告冯平利、被告郜中留房屋买卖合同纠纷一案,原告张玲玲于2008年9月18日向本院提起诉讼，本院于2008年 各四间）270平方米，房号为上白作村726号。2001年12月30日取得集体土地使用证，使用者名为原告张玲玲。被告冯平利系焦作市中站区城市居民，现在 ...
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代理人（特别授权代理）：葛乙。原告张某某、郑某某为与被告葛甲农村房屋买卖合同纠纷一案，于2011年11月2日向本院起诉。本院受理后，依法由审判员 依法确认原告与被告于2006年8月16日签订的《房屋买卖协议》无效。为证明上述事实，原告提供证据如下：①集体土地使用证复印件一本（因旧村改造，原件已被宁海县 ...
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