的租赁合同，合同目前继续有效。根据《合同法》“买卖不破租赁”的原则，即使两被告的买卖合同成立，原告与信用社的租赁合同应继续有效，被告杜某在未经原告 承租权交还原告。 从原告向法庭提交的证据及证人证言显示，原告与信用社签订地皮租赁合同后，开始的两年中按时向被告的下属单位市场管委会缴纳租金，但是信用社从 ...
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，1、原告购买五建锦居8号房屋时，被告已经承租在先，根据合同法关于买卖不破租赁的原则，双方合同终止期限未到，原告在没有正当理由的情况下是不能解除 8号，建筑面积232.44平方米，设计用途商业服务。原告作为甲方与被告作为乙方签订房地产租赁契约一份，约定：甲方将位于中原区前进路五建锦居1号楼商铺附8号的 ...
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终结。原告诉称，2005年11月10日我与南召县鸿大车辆服务有限责任公司签订房屋租赁协议，约定租赁期自2005年9月30日至2013年9月30日止，每年租赁费2 一份。被告辩称，贺义武与鸿大公司房屋租赁合同已合法解除，因此贺义武不能以买卖不破租赁的原则继续租赁该房屋，实际上是原告侵犯了我的合法权益。 ...
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后果提供有效证据予以佐证。原告于2006年3月31日诉至法院，请求判令解除房屋租赁协议书；判令二被告赔偿原告经济损失118 799元，并相互承担连带责任；诉讼费由二 。租赁房屋的所有权人变更为金春仙后，依据“买卖不破租赁的原则”，原租赁合同对其具有约束力。金春仙应按原《租房协议书》的约定享有权利和承担 ...
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一品园集团，被告与国营黄河农场签订的合同已失去赖以存在的客观条件，符合情势变更原则，因此被告与东营市黄河农场之间的合同应当解除；但被告以一个应当解除的合同， 一定物权上的性质，不适用买卖不破租赁，当发包方不再拥有处分权时，也即承包合同失去其赖以存在的基础时，合同只能适用情势变更原则，予以解除。情势变更 ...
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源医疗健康发展有限公司(以下简称华源公司)诉被告上海仙乐斯房地产有限公司(以下简称仙乐斯公司)租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，于2005年5月20日公开开庭 即使因仙乐斯公司涉讼而最终导致出租人的实际变更，按照买卖不破租赁的原则，华源公司的承租人地位不会因之而受影响。因此，华源公司以仙乐 ...
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后果提供有效证据予以佐证。原告于2006年3月31日诉至法院，请求判令解除房屋租赁协议书；判令二被告赔偿原告经济损失118 799元，并相互承担连带责任；诉讼费由二 。租赁房屋的所有权人变更为金春仙后，依据“买卖不破租赁的原则”，原租赁合同对其具有约束力。金春仙应按原《租房协议书》的约定享有权利和承担 ...
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5年的租赁合同，本人和中介在一个月前就开始催促房东与租客解除租赁合同，根据买卖不破租赁的原则，如果我买了这套带租约的房产即将面临：几年住不到房子 几万元违约金的巨大风险。合同条款说的也很清楚;公证当天交房，房产若有租约在买方不同意续租的情况下房东应该在合同到期前解除租约！ 现在问题是：本人在一个月前就 ...
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方在一个月前开始多次催促房东与租客解除租赁关系，但是房东不肯见面也不解除租约。根据买卖不破租赁的原则，本人若购买这套房产就会面临：几年 房或者赔付承租人几万违约金的巨大风险。 恳请各位律师帮本人鉴定一下，如果房东在合同期内不按约定解除这份5年期租约，导致本人没能到期交付房款。这种情况下是房东 ...
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，被告却以各种理由拒付。故诉至法院，要求:1、解除与被告签订的《租赁合同》；2、支付拖欠租金452914.58元；3、支付逾期付款滞纳金21394.37元 责任的诉讼请求，本院不予支持。原告通过拍卖方式取得被告所承租的房屋所有权，依照“买卖不破租赁”的原则，原告取得出租人的权利和义务，被告应按原《租赁 ...
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