甲方：卖家 乙方：买家 丙方：中介 2010.1.29 三方共同签订了“武汉市存量房居间（买卖）合同” （交易成交价格为600000元，其中后期全部费用由甲方承担，中介费、各项 丙两方要求先去银行交付首付尾款。乙方同意过户，但就久未解决的房屋漏水问题与之进行协调，提议是否可以留两万元在丙方手中，待问题 ...
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签合同买二手毛胚房，房子是2008年的，签合同前主要关注房屋的结构、观景、小区环境等，签完中介合同，付了定金，才仔细的看房子的质量，而且在网络上看到该小区很多的负面新闻，尤其是质量问题，如果，我买的房子存在质量问题（比如墙面、地面大面积空鼓、起沙，门窗变形等），请问法律专家该如何处理？...
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不卖房子，提出解约，遂签订解约，但是中介提供的三方解约协议中写明甲乙双方共识不一致，甲乙方提出不履行合同，甲方退回定金给乙方（文字内容与实际发生情况不符 ，换其他中介并购买了房子。 综上，请问，我现在怎么办？我不懂法律，希望能得到律师的建议。另外我认为没有成交就不应该支付中介费，且中介在操作中明显倾向 ...
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各位专家、律师同志们，你们好！我是买家，于国5条出来之前与卖方、中介签了三方的购房合同，并签了一份补充协议，协议上写的是房主获得的是净价， ，现在那套房子要交20%的个税，我们承担不起啊！请问律师们，补充协议具有法律效力吗？这个20%的个税难道真要我买方承担吗？我并没有所得啊！如果我赶不到细则落到之前 ...
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的情况，我甚是同情。最近咨询了许多关于二手房买卖过程中的常见问题：有没有经过共同共有人同意而不履行合同的；有房屋交易已经完成但原房东拒绝迁出户口 、《中华人民共和国物权法》（以下简称《物权法》）及相关法律法规的规定对二手房交易过程中应当注意的事项进行归纳和阐述。 首先应当查明产权登记状况，明确产权人有 ...
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的十大法律问题，让您能充分了解二手房买卖过程中的法律常识，让您在购买二手房时能胜券在握。 第一，注意查看出卖方的证件。在买卖双方签署买卖合同之前，买方 ，实际上不是如此。过户后，买房人和出卖方应当共同办理物业交割手续，即结算房屋内的水费、电费、燃气费、有限电视费、电话费、物业费、供暖费、公共维修基金的 ...
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的情况，我甚是同情。最近咨询了许多关于二手房买卖过程中的常见问题：有没有经过共同共有人同意而不履行合同的；有房屋交易已经完成但原房东拒绝迁出户口 、《中华人民共和国物权法》（以下简称《物权法》）及相关法律法规的规定对二手房交易过程中应当注意的事项进行归纳和阐述。 首先应当查明产权登记状况，明确产权人有 ...
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合同怎么签 依据《中华人民共和国合同法》的相关规定以及业务实践，一份有效的二手房买卖合同中必须具备以下内容： 一、当事人的名称或姓名、住所：当事人填写的具体 (新建商品房)更麻烦，涉及的问题很多，更有一些没有掀开盖头的隐患。因此，人们在签订二手房买卖合同时，一定要从法律的角度维护好自己的权利，该说明说 ...
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过户手续的时间、条件、配合与协调问题；买卖二手房产生的各种水非农、其他费用如何分摊。5、违约责任。二手房买卖合同中应写明哪些系违约情形，如何承担违约 确认同意延迟时间；当书面确认比较麻烦时，可以通过电话录音保存证据。3. 明白各种手续的法律意义，才不会受卖家摆布。比如，资金监管协议签订时间迟于合同约定 ...
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出售相关的一切手续。受托人在其权限范围内所签署的有关文件，委托人均予以承认，并承担相应的法律责任。委托期限：至上述委托事项办完为止。委托权限：受托人 ，已经构成违约，无权要求返还定金；4、双方签订《二手房买卖合同》不存在欺诈的情形，刘××无权请求法院撤销合同。二审中，双方均未提供新证据。本院二审查明的 ...
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