]在这一哲学观看来，国家总是拥有信息的比较优势，总是比个体更能做出什么是最符合个体自身利益的合理判断。相反，个体却常常受到有限理性(bounded rationality)约束 的题中应有之义。比如规定买卖不破租赁，限制出租人的私法自治，赋予承租人以对抗租赁物新买受人所有权的效力；为保护可能无房可住的 ...
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意见》第四条 请拆迁公司出示合法有效证据，不通过测绘就非法强拆，动机是什么？ 我持有国家建设部督办函168封，国家信访局督办函13封。 《信访事项答复 与动迁公司没关系。拆迁公司不分是非，掩盖事实真相。 房屋承租人仍是我父亲，是依法补偿的法律依据。 我房235平方米是临街门头日本房，后院有厕所，自来水 ...
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我彭某签订格式租赁合同，而格式合同对承租人极为不利，只规定了承租人的义务而没有规定承租人的权利，对出租人则没有规定什么义务。前三个月的租金标准畸高， 。彭某要求出租人益友公司降低租金，但一直没有实质性的结果。彭某没有交纳第二个季度租金是事实，但益友公司没有提供相应的经营环境，给承租商铺停电停水也是事实 ...
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行，在CF价格条件下，应当是承租人。虽然没有证据证明香港昌顺行与东方海神是什么关系，但根据本案的事实推算二者的关系是租船合同关系。东方海神 1680元，经审判委员会研究决定违约金按10％计算，计算得出逾期不能交货违约金是180，716.60元。本案按照当事人的约定和依照法律法规的规定计算违约金的损失， ...
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行，在CF价格条件下，应当是承租人。虽然没有证据证明香港昌顺行与东方海神是什么关系，但根据本案的事实推算二者的关系是租船合同关系。东方海神 1680元，经审判委员会研究决定违约金按10％计算，计算得出逾期不能交货违约金是180，716.60元。本案按照当事人的约定和依照法律法规的规定计算违约金的损失， ...
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如何使各人获得物权——着手。因为，从理论上来说，要建立物权制度，首先必须解决什么是物权，然后必须解决如何使各个主体获得物权。亦即界定物权并规定如何使 权。”“台湾地区土地法”第104条第一项规定，“基地出卖时，地上权人、典权人或者承租人有依同样条件优先购买之权。房屋出卖时，基地所有权人有依同样条件优先 ...
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点，在拉伦茨眼中我们就算熟悉体系的判断者了，因为假如欠缺这种体系，面对案件事实寻找适当的法规者，就必须无助地胡乱摸索。熟悉体系的判断者随即将事件划定范围 称为法网结构学，建筑结构学和船体结构学，对学生理解什么是法教义学似有帮助。 [51]可以参看孙维飞对承租人优先购买权的分析，同前注〔5〕。 [52] ...
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无效，但实际上承租人已租用了房屋或者场地，本着实事求是的原则，仍应给予一定的补偿。而且因为租赁合同的无效不像买卖合同，可以返还，租赁是一种事实行为，租赁 甚至进行处罚？因此，加强对群众法治宣传的力度，使其了解什么是违法建筑，建造违法建筑会承担什么法律后果，将在一定程度遏止违法建筑的产生。对已经建成违法 ...
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益法律关系。但法定许可均为有偿许可。 有学者指出：从法律事实的类别讲，合理使用是事实行为，而法定许可使用应属于准法律行为。法定许可使用具有准法律 ，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。法律对知识产品的不定期用益的解除并未作出规定。为及时解决当事人争议、 ...
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住处。2007年10月，原告发现被告未经原告同意，擅自通过被告D物业将系争房屋的承租人变更为被告曾B，并由被告曾B于2007年9月按有关售后公房政策购买下 向D物业申请变更租赁户名，此事，原告当时也是知道的，没有意见。原告称其是在2007年才知道变更租赁户名不是事实。现不同意原告的诉讼请求。被告D物业 ...
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