你好！请问小区公共排水管道堵塞疏通维修费用应该由谁负责？我家住小区三楼，一，二楼是商铺，现在排污管道堵塞，二楼没有卫生间，楼上住户放水就从我家卫生间和厨房的排水口冒出，已经叫人来处理过，但是问题没有解决，物管说疏通管道的费用要我们楼层四家住户负责，这个说法合理吗？...
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我家卫生间墙体内的公共下水管道漏水，物业维修时我要求签施工协议以保障今后的权益可以吗...
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室内厨房的自来水管道漏水、地热漏水，我该找哪里呢？我在2008年9月1日交的房屋维修资金1500多，（资金专管单位写着供热配套专项资金及物业维修资金管理中心）我现在还能用吗？物业有责任承担费用吗？公共维修资金和房屋维修资金是一回事吗？...
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屋顶等）、户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等；公共设施设备是指物业管理区域内、由业主共同拥有并使用的上下水管道、水箱、加压、电梯、天线、供电线路、公用照明、 、沟渠、池、井、非经营性车场车库、公益性文体设施和共用设施设备使用的房屋等。房屋漏水属小修，应包含在物业费里。维修基金属大修，极不容易申请。 ...
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等）、户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等；公共设施设备是指物业管理区域内、由业主共同拥有并使用的上下水管道、水箱、加压、电梯、天线、供电线路、公用照明、 、道路、沟渠、池、井、非经营性车场车库、公益性文体设施和共用设施设备使用的房屋等。房屋漏水属小修,应包含在物业费里.维修基金属大修,极不容易申请。 ...
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设备是指住宅小区或单幢住宅内，建设费用已分摊进入住房销售价格的共用的上下水管道、落水管、水箱、加压水泵、电梯、天线、供电线、照明、锅炉、暖气线路、 条凡商品住房和公有住房出售后都应当建立住宅公用部位、公共设施设备维修基金。第五条市房产行政主管部门负责维修基金制度的建立、归集与监督管理，审核代管维修基金 ...
//www.110.com/fagui/law_346592.html -了解详情
住宅共用设施设备是指物业区域或者单幢住宅内，由全体业主共同拥有并使用的上下水管道、落水管、电梯、天线、绿地、道路、沟渠、池井、非经营性停车场（车库、平战 和相关设施设备，按规定应当由供水、供电、供气、环卫、公共照明、通信、有线电视等部门和单位养护维修的，管理职责和养护方式不变。相关部门委托物业管理企业 ...
//www.110.com/fagui/law_330118.html -了解详情
物业服务企业代办费用后，应当将业主所得收益30％用于补贴物业管理公共服务费，70％纳入物业专项维修资金，在物业管理区域内统筹使用，但业主大会另作决定的除外 管理区域内路面破损30％以上，需要整体修复的；2．整幢楼或者单元上下水管道、落水管等老化、损坏，需要更新、改造的；3．智能化系统、消防控制系统等 ...
//www.110.com/fagui/law_327577.html -了解详情
设施设备，是指物业管理区域或者单幢房屋内，由业主、使用人共用的上下水管道、电梯、供配电设施设备、消防及安全监控设施设备、公益性文体康乐设施、绿地、 由相关业主承担。物业存在安全隐患，危及公共利益和他人合法权益时，责任人应当及时维修养护，有关业主应当给予配合。责任人不履行维修养护义务的，经业主大会同意， ...
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共用设施设备是指物业区域或者单幢住宅内，由全体业主共同拥有并使用的上下水管道、落水管、电梯、天线、绿地、道路、沟渠、池井、非经营性停车场(车库、平战结合 和相关设施设备，按规定应当由供水、供电、供气、环卫、公共照明、通信、有线电视等部门和单位养护维修的，管理职责和养护方式不变。相关部门委托物业管理企业 ...
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