人竟相发放许可的倾向，以致许可利益被稀释、压低至边际陈本。因此，完善共有专利许可及其费用分配的规则势在必行，以降低交易成本、促进资源有效配置和经济效益最大化；同时 的利益。 根据《专利法》第15条的规定，无约定时，共有人得不经其他共有人的同意，任意将共有之专利以普通许可的方式许可他人实施。对合作研发的 ...
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处分的人在订立合同后取得处分权的，该合同有效。本案争议房产的共有权人李某明确表示不同意转让争议房产，故陈某与段某签订的房屋买卖合同无效。对于段某 经审理后认为：本院认为，本案的争议焦点在于被上诉人未经案外人李某的同意向上诉人出售涉案房产的行为是否构成无权处分。我国物权法第九十七条规定，处分共有的不动产 ...
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系：黑龙江孟繁旭律师事务所律师 现代生活中随着人民生活水平的不断提高，夫妻之间共有财产积累愈加丰厚。随着财产流转的频繁进行，在财产交易中出现很多的不确定性， 很显然，对于房产这种大宗交易行为属于非日常生活家事代理，应该征得另一方同意，这是完整意义的代理关系，否则对共有人不产生法律约束力，这是对内部共有 ...
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内赔偿等多方面的问题，因此，我们有必要从理论上对此加以探讨。 [关键词] 夫妻共有财产 家事代理权 善意取得 一、案情 李某与王某系夫妻关系，于1993年购买 类似规定：下列房地产，不得转让：(四)共有房地产未经其他共有人同意的。(三)对家庭生活有很大影响，与家庭生活状况不相适应，明显过分的购买、消费 ...
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由共有人约定，没有约定的，就认定为共同管理。专属管理的具体方法，由共有人约定。共同管理，分为保存行为、改良行为及超过改良行为的重大行为(应得到全体共有人 人的利益。 一个或几个共有人未经全体共有人的同意，擅自对共有财产进行法律上的处分的，对其他共有人不产生法律效力。如果其他共有人事后追认该行为，则该处 ...
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内赔偿等多方面的问题，因此，我们有必要从理论上对此加以探讨。 [关键词] 夫妻共有财产 家事代理权 善意取得 一、案情 李某与王某系夫妻关系，于1993年 规定：“下列房地产，不得转让：……(四)共有房地产未经其他共有人同意的。”(三)对家庭生活有很大影响，与家庭生活状况不相适应，明显过分的购买、消费 ...
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2、共有房屋须由个人提出申请，经其他共有人协商同意才可分割，原告未写分割申请就到法院起诉。3、购置该楼房不是为了出租，而是为了共同兴办企业， 14日做出[2004]沈中民二房初字第222号民事判决，确认董维忠享有该共有楼房23.53633%的所有权份额、驳回其主张按50%份额分割该楼房的诉讼请求、由董 ...
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转让之前自然属于夫妻共同所有的财产。夫妻共有属于共同共有，如果没有特别约定，对共同共有财产的处分须征得全体共同共有人的同意。最高人民法院《关于贯彻执行〈中华 不是该公司股东的配偶离婚后可以成为该公司股东。3.过半数股东不同意转让，但愿意以同等价格购买该出资额的，人民法院可以对转让出资所得的财产进行分割 ...
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担保，但被上诉人孙雪梅在签订抵押合同后，拒不配合到房管部门办理抵押登记，同时其亦未提供房产共有人同意抵押的手续，致使抵押合同未能进入登记生效程序 过错责任。被上诉人孙雪梅对抵押合同无效应当承担过错责任，对债务清偿应负不超过抵押物价值的连带清偿责任。一审判决没有查清抵押合同无效原因，推断被上诉人不负法律 ...
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（地号0408131010，土地使用权面积180平方米），因蔡兆麟于1997年未经其他共有人的同意擅自对上述房屋进行改建，双方为此产生纠纷，2001年蔡玉珍等人认为 蔡兆麟长期在讼争房屋内居住生活，其新建房屋由其投资建设，而其他共有人不在讼争房屋内居住生活，加上双方矛盾极深，不宜在一起居住生活的事实， ...
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