公司的上诉，维持一审判决。二审查明，上诉人卡特彼勒公司作为出租人，被上诉人王峰作为承租人签订了《融资租赁协议》一份，上诉人卡特彼勒公司根据 引起对方注意的文字、字体等特别标识的义务。经审查保险合同，“责任免除”条款并没有采取上述方式显示，与合同其他条款无明显区别。上诉人北京市经济技术开发区财险公司提出 ...
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合同法》第二百三十六条规定：“租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。”原告鹤壁市鹤山区鹤 经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。”原、被告双方在1999年和2005年签订的租赁协议中均明确约定：“被告在占用期间，不得以任何理由转让、 ...
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租期一年，从2002年1月10日至同年12月10日，按季交纳租金。合同签订后，三租赁户向该单位交纳了上半年的租金。同年6月15日，该单位 承租人的优先购买权范围仅限于租赁房屋范围，现出租人出卖的房屋又是分割出卖，出租人出卖租赁范围外的房屋，没有法律义务让承租人行使优先购买权，否则，就侵犯了出租人的权利 ...
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租期一年，从2002年1月10日至同年12月10日，按季交纳租金。合同签订后，三租赁户向该单位交纳了上半年的租金。同年6月15日，该单位 承租人的优先购买权范围仅限于租赁房屋范围，现出租人出卖的房屋又是分割出卖，出租人出卖租赁范围外的房屋，没有法律义务让承租人行使优先购买权，否则，就侵犯了出租人的权利 ...
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租期一年，从２００２年１月１０日至同年１２月１０日，按季交纳租金。合同签订后，三租赁户向该单位交纳了上半年的租金。同年６月１５日，该单位 承租人的优先购买权范围仅限于租赁房屋范围，现出租人出卖的房屋又是分割出卖，出租人出卖租赁范围外的房屋，没有法律义务让承租人行使优先购买权，否则，就侵犯了出租人的权利 ...
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其事实主张，提供有四组证据。第一组：1、承租人刘景堂在2002年8月8日与出租人汝阳县轻工商场签订的《租赁合同》及（2002）汝证经字第122号公证书。 公告，跟你说清楚这是偷着卖的。我们吃饭中间，刘景堂与王中山没有发生争吵和不愉快，不存在任何胁迫的情况……”。第三组：1、汝阳县人民法院2007年8月 ...
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的侵害，应当由阻碍的第三人依其过错程度向承租人承担一定的赔偿责任。 与出租人没有在合理期限内通知承租人造成承租人优先购买权无法行使而受到的侵害相比，没有行使 人发出的行使优先购买权的意思表示的时间。出卖人收到了这个意思表示，就产生了和承租人的买卖合同生效的效果。但是，根据物权行为理论，不动产的买卖合同 ...
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对于签合同不知情，且与耒阳市民政局有利害关系，不能客观的证明签订合同时的情况。耒阳中环楼同意邓周的质证意见。对邓周申请本院向贺某某调查的笔录 ，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。第二百二十六条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法 ...
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侵害承租人优先购买权情形，承租人请求出租人承担赔偿责任的，人民法院应予支持。但请求确认出租人与第三人签订的房屋买卖合同无效的，人民法院不予支持。 原告在一审期间主张 中，被告对原告没有尽到通知的义务，但这种通知的义务的不履行并不能导致原告优先购买权的必然丧失。持优先购买权的丧失观点的学者和实务人员其实 ...
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的，反之即为有效。意见三、出租人主张承租人未经同意签订转租合同无效的，人民法院不予支持。笔者赞同第三种意见，而意见一和意见二反应了许多认识上的误区 。承租人对租赁物进行转租，只是占有、使用权发生了转移，对出租人的所有权并不产生影响，对租赁物上的权利状态也没有起到任何的限制或扩大的作用。所以承租人转租 ...
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