全部的购房款，买卖房屋的合同义务已经履行完毕，该方在婚前就取得了房产的全部债权，婚后获得房产的物权只是财产权利的自然转化，故离婚时将按揭房屋认定为一方 三种观点成立的话，那现在最迫切需要解决的是如何计算婚后配偶一方应分得的房屋价值呢（其中应包含房屋增值部分）？ 2009年12月，北京市昭德律师事务所的 ...
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低于市场价格的，可以请求按照20万元的方式计算股权； 180. 【房产分割】有证据证明的一方父母出资，无论父母意思表示如何，该份额约定由双方持有的，则双方 一方或双方名下的，为共同财产； 182. 【房产分割】一方婚前个人房产，婚后用共同财产还贷的部分，还贷部分增值部分的50%在离婚时应补偿给另一方； ...
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福堂自负30%应予撤销；第四、五、六、七项应增判赔偿竞卖增值部分，分别为816528.96元、181687.48元、44079.88元、44958.30元； 民[1990]8号是“关于第二审人民法院追加、更换当事人发回重审的民事裁定应如何列当事人问题”的批复，不适用本案。综上，彰北办事处认为二审法院不 ...
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他认为保单预期收益很大，像我们现在共同的房产一样，房产增值多快？你买的保险保单增值很快，虽然是用共同房产购买的，我分了保费，但是这个钱是比较 期限不应包括管辖异议期限。其他如公告送达、当事人申请法院组织鉴定期间同样也不应计算在举证期限之内。 8、简易程序转换为普通程序举证期限是否变更问题。 六、证据的 ...
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的2，953件。 从1985年到1991年，个人破产申请率上升了3倍，如何对此现象作出解释一直是美国破产法的一大难题。 在1999年和2000年，美国的 指出房产为自由财产，不再属于破产财产，房产和房产在提出破产申请后的自然增值部分都不能再被出售。但法院最后作出了有利于托管人的裁定，理由是尽管根据联邦 ...
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最高院的司法解释采取了“具体情况，具体分析”的原则。笔者分析下来，以下九种情况，房产使用权应夫妻共同享有。（1）婚前由一方承租的公房，婚姻关系存续5年 了房产证，婚后夫妻共同还贷的房屋，离婚后如何分割？虽然房屋是一方婚前购得，但婚后房屋增值部分以及共同偿还贷款的部分，除夫妻双方另有约定外，应当视为共同 ...
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无法获得房地产并享有该增值利益，而获取房产增值利益是预购方在设立购房合同时的必然目的之一。因此，如果司法裁判免除预售方对该部分增值利益损失的赔偿责任 赔偿责任是平衡双方利益失衡状态的唯一合理性结论。 2、增值利益损失总基数的计算规则。如何科学地计算增值利益损失额既是一个司法技术性问题，也是一个合理确定 ...
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争议焦点为：2002年王某退役时取得的住房公积金及住房补贴中属于夫妻共同财产的部分如何确定。本院认为：王某与夏某某之间的感情确已破裂，双方均表示同意 房产份额的29.87%。当事人以个人财产购买了房产、股票、债券等财产，在婚姻关系存续期间，因市场行情变化产生的增值部分仅是个人财产的形态变化，系原个人 ...
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无法获得房地产并享有该增值利益，而获取房产增值利益是预购方在设立购房合同时的必然目的之一。因此，如果司法裁判免除预售方对该部分增值利益损失的赔偿责任 赔偿责任是平衡双方利益失衡状态的唯一合理性结论。 2、增值利益损失总基数的计算规则。如何科学地计算增值利益损失额既是一个司法技术性问题，也是一个合理确定 ...
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无法获得房地产并享有该增值利益，而获取房产增值利益是预购方在设立购房合同时的必然目的之一。因此，如果司法裁判免除预售方对该部分增值利益损失的赔偿责任 赔偿责任是平衡双方利益失衡状态的唯一合理性结论。 2，增值利益损失总基数的计算规则。如何科学地计算增值利益损失额既是一个司法技术性问题，也是一个合理确定 ...
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