国家工商行政管理总局二〇一四年四月制定目 录说 明专业术语解释第一章 合同当事人第二章 商品房基本状况第三章 商品房价款第四章 商品房交付条件与交付手续第 买受人返还购房款的方式销售商品房的行为。- - 30商品房买卖合同（现 售）出卖人向买受人出售其开发建设的房屋，双方当事人应当在自愿、平等、公平及 ...
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侯某将其位于北京市大兴区吉丽路6号院E1-4-201房屋以102万元人民币出售给肖某。房屋买卖合同第三条约定，乙方已于2009年7月3日向甲方交付 。但一审法院片面听信被上诉人的一面之词，导致认定的事实完全错误。其次，一审法院已认定涉案房屋是上诉人与侯某的夫妻共同财产，侯某在未经上诉人同意的情况下，与 ...
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房款。原告将房产证、土地证交给了被告王x。后原告发现被告王x用原告的房屋为他人抵押办理贷款，原告经交涉注销了此次抵押登记，但是房产证和土地证一直未能要 权证以及解押手续，注销抵押登记手续，解除房产证密码；2、办理房屋出售、签定房屋买卖合同，办理交易过户，变更产权证和土地证、缴纳相关税费，代收房款（包括 ...
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来讲，销售期房，可以提前获得项目的建设资金，有助于减少资金压力。因此，期房买卖，是目前商品房销售市场上的主要模式。 由于期房存在很多不确定性。购房者在选择期房 签订认购书后，房价出现大幅度上涨，我们不想将房屋按照认购书约定的价格出售，则可以在商讨正式的商品房买卖合同条款时，向购房人提出一些苛刻的但同时 ...
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到法院提起诉讼，告张某、王某侵害其所有权，并要求法院解除张某与王某之间的房屋买卖合同。而张某提出，其妻李某将该房卖给陈某时，他并不知道，也未得到其同意 宣告无效，从而将使许多不应当被消灭的交易被消灭。从本案来说，假如被告王某明知李某已将房屋出售给原告陈某，并已交付，但为了不使陈某得到该房屋而与张某恶意 ...
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到法院提起诉讼，告张某、王某侵害其所有权，并要求法院解除张某与王某之间的房屋买卖合同。而张某提出，其妻李某将该房卖给陈某时，他并不知道，也未得到其 与交易混淆，则即使当事人之间达成了合意而没有办理登从本案来说，假如被告王某明知李某已将房屋出售给原告陈某，并已交付，但为了不使陈某得到该房屋而与张某恶意 ...
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合同。 3.对农村本集体经济组织成员与城镇居民之间的房屋买卖合同应认定无效。 对于农村居民是否能向城镇居民出售房屋，我国虽无法律、法规的相关禁止性规定，但 加强土地转让管理、严禁炒卖土地通知》中明确规定：农民的住宅不得向城市居民出售，也不得批准城市居民在农民集体土地建住宅，有关部门不得违法为建造和购买 ...
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合同。 3.对农村本集体经济组织成员与城镇居民之间的房屋买卖合同应认定无效。 对于农村居民是否能向城镇居民出售房屋，我国虽无法律、法规的相关禁止性规定，但 加强土地转让管理、严禁炒卖土地通知》中明确规定：农民的住宅不得向城市居民出售，也不得批准城市居民在农民集体土地建住宅，有关部门不得违法为建造和购买 ...
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亚神制药厂”、“林州亚神制药厂恒星花园”、“林州亚神制药厂恒星花园售房专用章”图章向外出售所建楼房。第三人李青英提供于2004年6月5日向郭合顺 亚神制药有限公司订立的商品房买卖合同合法有效，林州市亚神制药厂与郑州泰宏房屋营造有限公司订立的补充合同条款有约定，可以认定泰宏房屋营造公司无权出售争议的房屋 ...
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某，公司员工。原告柯某与被告魏某、汤甲、汤乙、甲公司、汤丙房屋买卖合同纠纷一案，于2009年7月7日起诉来院。本院受理后，依法通知乙公司 汤乙并未给付11,000元房款。如果返还房款，应返还给汤丙。柯某表示，公有住房出售合同上虽然没有写明具体的签约日期，但付款时间是1999年6月14日，通常付款时间与 ...
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